毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：1．现象(1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。2．原因分析(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。3．预防措施(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
全部3个回答 >新房墙面怎么处理不潮？
135****3554 | 2019-07-19 10:56:21
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154****4441 首先你得搞清楚墙面返潮是什么引起的,如果是墙面漆的问题,那墙面处理就比较难办了。因为即使你处理好了一个地方,其他地方还是会出问题。建议你做好外墙防水,如果大面积出现这个问题,就整体重新弄吧。我家**开始也是遇到这个问题,后来实在不行了,全都铲掉换成多乐士的抗裂墙面漆了,现在用了2年还没出现之前碰到过的问题。 2019-07-19 10:57:09
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156****3453 简易的处理小窍门
当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使墙壁干燥, 阻止霉菌滋生。
漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面;再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时 间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。
在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。
在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干爽，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。 一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。
2019-07-19 10:56:49 -
141****2832 应该将起皮的墙面用铲刀铲除干净，清理好墙面，在用钢丝刷搓到完全平整。铲墙的面积一般情况下要多铲一圈，多数情况下起碱部位四周扩大到10厘米左右。准备抗碱底漆均匀刷在处理过的墙面上。可以防治起碱，如果墙面返潮，要加一层防水，有利于长时间的保持涂刷的效果。 2019-07-19 10:56:37
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找维修工处理下，先检查是哪里出了问题，再找谁商量！或是找小区的物业管理问下怎么个情况追问物业找人从里面修了二次还是漏水他们说可能是外墙梁的问题晕了买的新房成这样追答那你找找开发商，如果是房子的问题设计不牢固，是要找卖房子的人处理好，不合规！长期这样附近的也会出现此类现象！或是有没有可能是别人漏水到你家，再找找源头！多沟通沟通!
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墙面掉皮的解决办法：1、铲除剥落部分重刮腻子需要先把出现问题的地方铲除，并将铲除部分的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂。2、对基层做专业加固处理当墙面剥落比较严重时，需要考虑对基层做加固处理。步骤是先将原墙体铲除至墙面基层，然后用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，**后再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整。3、滚刷面漆覆盖局部滚刷面漆时需要先判断墙面腻子层此时的质量，方法是选墙面起皮严重的一片用水湿透后用铲子铲，若无粉化或脱落现(说明原腻子层质量较好)，便可直接用细砂纸打磨平整，处理干净后刷上新底漆和面漆即可。4、拆除旧墙全面施工刷新翻新施工的步骤为平整墙面、固化基层、刷界面剂、批刮三遍耐水腻子、墙面打磨、上一遍底漆、上两次效果面漆。墙面掉皮的原因：1、地基沉降新房入住两年左右会有一个地基沉降的过程，沉降过程中墙体拉伸，就会造成墙体裂纹或是墙面起皮开裂。2、基层处理不干净装修时基层处理不干净也会导致居住一段时间后墙面起皮、开裂。3、涂料施工时配比不合理装修时装修工人施工经验不足或为了省钱偷工减料，使涂料中水分掺杂过多导致配比不合理也会造成墙面起皮。
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如果平整的话，可以直接刮腻子粉或者乳胶漆，卧室的话贴墙纸也不错
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选择铲掉墙皮的好处1.一般的开发商用的胶水腻子质量都一般，一旦胶水过期就很容易出现墙皮脱落现象;2.开发商在刮腻子是，一般的基层都没有处理到位，甚至可以说完全不处理的都有，一旦时间一长，水泥面粉化了，腻子就会大面积脱落或起鼓。一般铲墙皮的话，15块以内1平方就可以搞定，想要再便宜的7-8块也有。实在想省钱的话，也可以选择自己弄，不过会累点。先喷水，等个10分钟，再喷一次水，再等个10分钟就可以用工具开始铲了。如果想省事点，可以在电锤商装个铲子，这样既轻松，工作效率也比较快。★不铲墙皮的好处1.省钱是第一的，一般刷涂料时基本不脱落的，如果有脱落的情况可能也是你买的涂料质量不好或者是假货，也有兑水过多的原因。一般脱落是腻子层和水泥之间的事，很少会有涂料脱落的现象。2.如果只是想简单入住，过几年再重现装修的话，这个选择可以有。如何判断自家墙壁是否需要铲墙的方法：准备水和铲子小刀，先往墙面喷水，等个10分钟，然后拿起铲子开始铲墙，如果你发现你家墙皮特别容易铲下来的话，那就一定要铲墙;如果发现很难铲的话，那就不需要再铲了，直接滚胶水批腻子吧。
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