遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。 其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。
全部3个回答 >高层西晒怎么办？具体能有什么办法改变呢？有人可以说说嘛？
144****1790 | 2019-07-18 12:48:36
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146****6395 对于现在的高层住宅楼来说都做外墙保温层的，而对于西晒房子室内温度不会产生很大的变化或影响，夏天不管是东户或西户都有开空调降温，冬天都会有暖气采暖，即使采用空调取暖也不会有大的影响。 2019-07-18 12:49:06
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146****6787 谁都知道东南的房子**好。但是也是**贵。相对来讲西南就便宜了。西南除了西晒跟晒不到早上太阳外。剩下跟东南一样了。全明。采光好。通风效果好。缺点就是西晒了。。 夏天的时候朝西面那的房间。没有开空调的话。傍晚时就整一跟炉子一样了。。还是要看情况而定吧。如果朝西那边有个建筑或房子帮你挡住了。那就很好了。 还有就是有一些小区东南沿着街面。而西南却没有。沿街的吵啊。个人还是不喜欢沿街的房子。相比较下。那还是西南好了。
---------那这个房间在夏天傍晚的时候就会很热了。太阳晒到你房间的墙。墙壁发热。那自然你房间也会很热了。每个地方都一样。只要没有高楼挡。西边的太阳都可以晒的到。我的房间朝北是窗户。朝西也是墙壁。每天到傍晚的时候房间温度。跟隔壁的房间相比就差很多了。起初不懂还以为是空调坏了。到**后才知道原来是西晒的原因。。。要说优点的话。。那就要看整套房子的格局了。如果说户型好。价格又过的去。那还是没问题的。 2019-07-18 12:48:57 -
155****0615 1、如果有窗户，就装上那种不透光的窗帘，下午的时候拉上。
2、如果没窗户，仍然很热，你可以再你自己的那面墙上做个内墙保温。
3、至于你说房顶，可以做那种保温的顶棚吊顶，但是这样会把你的层高降低6CM左右。 2019-07-18 12:48:50
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1. 对于怕受潮、易霉变的物品，入春前就要密封储藏，以隔绝空气，若能放入干燥剂，则效果更佳。2. 春季冷、暖气流交汇频繁，互有进退，“返潮”天过后，如天气发生转折（转北风），要立刻开窗通风，吹散湿气；遇晴好天气要将家中衣物和被褥等多晾晒，保持干爽。
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您好，可以写的，办理的新房产证并不限制上产证的人数的，可以网上搜一下，有的房产证上面有十个人甚至更多的也有，个人建议，祝您好运，盼望采纳。
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直接在首页点击网上签约查询,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询;2:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网1,具体如下、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。祝你顺利,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案!
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高层建筑客厅的门窗在改造的时候，只要不改变窗的宽度加长是不影响结构情况的，但在施工的时候必须向物业或者是尽管申请，以免影响建筑物的外观或者是其他功能方面。高层建筑如果窗外没有阳台的话改成落地窗也是一种比较危险的情况。个人建议加长就可以了。
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