您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
全部3个回答 >两百万房贷一个月要还多少钱还呢？谁知道呢？
153****3799 | 2019-07-18 09:29:07
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157****9969 房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。
按照**新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。
2019-07-18 09:29:34 -
144****2701 根据您的描述贷款200万，贷款周期为1年，按照目前银行贷款基准利率年化4.35%，还款方式为等额本息的话，利息总额为47437.61，每月利息大概在4000左右， 2019-07-18 09:29:28
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144****1959 1.等额本息还款方式：
贷款总额1,000,000.00 元
还款月数240 月
每月还款7,251.12 元
总支付利息740,267.62 元
本息合计1,740,267.62 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额1,000,000.00 元
还款月数240 月
首月还款9,291.67 元
每月递减：21.35 元
总支付利息617,562.50 元
本息合计1,617,562.50 元 2019-07-18 09:29:21
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如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人**潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。 如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。 月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。
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若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
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贷款只能贷整数 不可能带44.5万要不就34万 要不就35万现在利率7.20 基准利率一万没月还 117.64*34就可以了如果下浮会更少 下浮15%一万月还款是 111.62 下浮30的暂时各个银行还没公开
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若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
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