一楼:进出方便,部分带大面积花园,部分使用面积比二楼大,种花草很方便,老年人居住方便。缺点:底楼潮湿,部分采光通风不佳,住久了感觉压抑,盗贼入室也容易下手,如果周围绿化不好,灰尘也比较重。二楼:隐私性更强,不潮湿。不会因为绿化的好坏,而影响到居住环境。相比一楼,居住的安全系数更高。但没有一楼的花园。总结:二楼带花园的,可优先选择。如果二楼没有花园,也优先考虑。环境、安全、舒适,对于居家很重要!
全部3个回答 >大伙觉得商品房一楼怎么样,值得买吗?
154****0026 | 2019-07-18 00:23:10-
145****9865 房子买一楼好不好?
1.中国已经进入老年化社会。第五次人口普查,65岁以上老年人口已达8811万人,占总人口6.96%,60岁以上人口达1.3亿人,占总人口10.2%,以上比例按国际标准衡量,均已进入了老年型社会。房子买一楼这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的。
2.买房子是一件大事,有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高,没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱,我就是因为这一点,所以房子买一楼选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们,买一层可以省点钱。
3.如果带院的房子,一楼就很抢手而且价格高便于置换,无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子,虽然不大,但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。
房子买一楼好不好?房子买一楼怎么样?
房子买一楼怎么样?
1.房子买一楼首先在安全性、私密性上,一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼,安全需要注意。上上下下的住户,对一楼的住户就是个打扰,噪音太大,尤其是晚上,半夜了还有咚咚的脚步声。
2.一楼采光有些也不好,如果碰上门前或者窗户边有绿化,太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有,房子买一楼夏天一层由于靠近绿化,蚊虫会很多,晚上不敢开窗户。
3.再有,住一楼如果靠近停车位,到晚上有汽车尾气,对空气不太好。 2019-07-18 00:23:51 -
138****0517 一、一楼有很多优点
1、没有电梯停电的风险
不管电梯是否停电,1楼不用爬楼梯,不用坐电梯,方便有小孩老人的家庭。
2、自来水有保障
一般情况下,楼层越高供水越紧张,1楼肯定不会有这个烦恼的。
3、进出方便
出入都很方便,有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等),逃生比较快。
4、漂亮花草多
一楼推开窗户就是绿树,还有漂亮的花草,看着养眼养心。
5、晾晒方便
比在室内阳台晾晒衣物更方便,一楼户外宽敞,晾晒被子、衣物等,自然光照射更易杀毒。
6、更适合老人小孩
天气晴朗时,在一楼摆上小椅子小茶几,老人悠闲地坐着喝喝茶,小孩奔跑着玩耍,都很舒适。很多一楼都赠送小花园,在小花园里种点喜欢的花花草草,生活会更惬意。
二、一楼有哪些缺点
1、不安全因素多
一楼应该是**容易有被盗的风险。一楼的住户一定要注意防盗,关好门窗。
2、地面潮湿、蚊虫多
一到阴雨天地面很容易潮湿,地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的,地面潮湿对老人身体不好。
3、采光不好
如果建筑密集的话,一楼容易光线差,希望家里阳光满溢的人还是考不要买一楼的好。
4、下水道容易堵塞
有些楼盘的走水构造比较好,充分考虑各个楼层的压力,所以一楼有自用一套走水系统,但是很多楼盘为了省事,都是用一个系统,时间长了,堵塞的问题就多了,严重的还会溢出来。 2019-07-18 00:23:38 -
153****6430 一楼是众多买房者**受争议的一个楼层,一楼的价格也会相对低些,购买一楼有好处,也有坏处。
购买一楼的好处:
省时省力,不用费力爬楼梯,对老年人的生活比较方便;
非常凉快,夏天省了许多的空调、风扇电费;
自来水方便,就算停水,高楼水压上不去,一楼总是有水喝的;
发生紧急情况,如火灾、地震等,容易逃生。
购买一楼的坏处:
光线相对来说会昏暗些,采不到光;
地面潮湿,东西容易发霉;
蚊虫比较多;
因为楼盘较低,家中物品容易被盗。
买房子需要注意的问题:
在去实地考察的时候,一定多多通过网络,或者身边的人来了解下这个楼盘的一些实际情况,比如:开发商资质,房子的产权问题等等。
对于大部分人来说,一辈子都有可能在给这个房子打工。所以房子周围的环境也至关重要。比如:有什么污染,周边教育的问题等跟自己或者下一代密切相关的问题。
出门有一个比较方便的交通工具选择,对于我们想买房子的人来说。这个也是首要考虑的问题。便利的交通对于出行的心情也有很大的影响。
周边的配套服务,这点年轻人一般很少考虑这个问题,等年轻大一点你就会有所感。这里的配套服务指:超市,银行等一些列便民服务。 2019-07-18 00:23:28
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4米,缓步台宽不小于1,也是常见的1个规格.2米(包括上平台)都是符合规范要求的 一样能够保证,如果太高你算的没问题的,净宽不小于2。只是把高度调整下,住宅楼楼梯的要求是不宜小于4.5米
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问 商品房一楼怎么样答
商品房一楼还是挺好的,住在一楼是很方便的,不用等电梯,而且一楼的房子要比其他的楼层的房子便宜一些,很多一楼的房子是带院子的,加了个院子是很方便的,但是一楼的私密性差了一点,可以根据自己的情况来选择的。
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答
随着房价的走高,目前房地产市场上流通的商品房大多数是高层建筑,购买高层商品房时,**重要的就是选择楼层。那对于高层来说,总层数不同购房者的**优选择也不同:15层的住宅:5—7层**优18层的住宅:6—7层**优24层的住宅:6—8层15—20层**优28层的住宅:6—10层15层—22层**优30层的住宅:6—10层15—24层**优楼层决定房子的价格,一般情况下售楼处卖高层,一般是中间楼层**贵,从中间往上和往下分别降低,一楼和顶层价格**低。
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答
2013年北京将推出20000套自住型商品房,2014年计划推出50000套。据相关政策规定,自住型商品房价格比周边商品房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。首先关注的是自住房申请资格根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。自住型商品房,另一个关注点是价位。目前北京市给出的承诺是“比周边商品房价位低30%左右”。30%是什么概念?以北京东四环周边为例,当前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米,高档商品房在80000元/平方米以上,如果在东四环搞一个自住型商品房项目,价格怎么定?按80000元的30%还是40000元的30%?随着北京六环路以内商品房价位以每月5%以上的涨幅这个速度,自住型商品房在定价方面是个大难题,低30%的这个承诺,对政府把自住型商品房当作一个模式推广下去,难度很大。
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