谁可以说下全款买期房怎么付款？

• 131****8153 买房付款流程
  1、首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。
  2、这种方式操作比较简单，其大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2％－5％左右的房价款优惠。其不利因素在于，这种付款方式对于一般的购房者来说，一下筹集如此之多的现款，除了可以向亲朋好友借款之外，如果从银行取存款，往往会造成利息的损失。
  3、另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”（工程因资金不足等原因无法完成交付使用），那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
  4、至于分期付款购房，一般是指购房人根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。
  买房付款流程？全款买房怎么付款
  全款买房怎么付款？
  1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。
  2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
  3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1．8‰；房价在500，001元至500万元（含）为房价×1．5‰。
  4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。
  5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。 2019-07-17 22:09:55
• 143****6403 期房一次性付清流程
  　　就天津市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
  　　另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，武汉市前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
  　　因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。
  　　买期房交全款需谨慎
  　　据介绍，现在购买期房的人很多，有一部分是开发商向某些单位搞团购的，这样的房子单价通常比市场价低一些，因此有些开发商就要求购买者交全款，不过也有开发商允许购房者分期付款。另一部分人是购买商品房，对于付款方式也有多种选择，一次性购买的，优惠的比例较高，贷款分期购买的，优惠比例低或者是没有优惠。而对于如何付款，是没有明确规定的，购房者在买房时还需要与开发商协商，或者是遵从开发商的要求，如果觉得房子没盖就收全款有风险，也可以采取分期的方式。不过全款购买期房时，往往优惠额度高，可以节省不少房款，所以就需要确认开发商的信誉，觉得没有问题时也可以采用全款购买的方式。 2019-07-17 22:09:34
• 158****2745 全款付款，分一次性付款和分期付款，两种付款方式。一次性付款是先交定金选定房源，定金一般为房款的20%，签订合同规定时间内付余款，等待交房，一般一次性付款的折扣回多一些。
  分期付款，一般在签署合同到交房分几次付清，在签订合同时付70%，房屋封顶事付款20%，剩余的10%在交房时付清 2019-07-17 22:09:20
• 131****7746 买期房不需要一次性交付全款。
  期房付款一般分为三个阶段：
  1、**要在30%左右。
  2、房屋封顶前后交付一部分。
  3、尾款在交房时付清。 2019-07-17 22:09:09
• 147****8364 我是买的公寓期房一次付的款，不对吧，应该交房子把钱在交给开发商对吧 要先交定金,再交房款,定金可以抵减部分房款。 2019-07-17 22:09:01