商铺抵押可贷款多少好呢？谁能说说呢？

• 155****1281 商铺也看是哪种类型的商铺，一楼临街出租出去或在经营的大多数银行都会接受，一般能贷价值的5-6成
  新政策出来**高能贷7-8成 2019-07-15 11:56:09
• 157****0812 在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，
  收入证明
  ，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的**款证明。商铺贷款**长可为10年。
  只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
  商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。 2019-07-15 11:56:02
• 147****0509 按揭贷款的基本流程如下：
  1、实地看房；
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
  2、产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
  3、签署合同；
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
  4、填写合同；
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
  5、缴费义务；
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
  6、产权过户；
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
  7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  8、银行放款。
  2019-07-15 11:55:57
• 155****0738 可以贷房屋评估价的七成。
  房产抵押贷款的条件：
  1. 年龄为18-65周岁的自然人；
  2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3. 没有违法行为；
  4. 征信良好，不良信用记录；
  5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  11. 银行规定的其他条件。
  2019-07-15 11:55:51
• 157****4395 申请人条件
  ①具有合法有效的居留身份；
  ②具有购买商铺房的合同或协议；
  ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  ④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房**款；
  ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人
  
  办理流程：
  （1）贷款人带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；　　
  （2）银行进行贷款调查、审查、审批；
  （3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；　　
  （4）贷款人按合同约定归还贷款本息；　　
  （5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
  2019-07-15 11:55:44