公司抵押贷款可以抵押多少合适呢？怎么规定的呢？

• 136****0836 **高评估成的八成，具体能贷多少要看你的房屋性质，你可以用你的房屋市场值乘两个0.8大概计算一下能使用的贷款额度。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  2019-07-15 11:48:23
• 157****9899 1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；
  2.影响房产抵押贷款额度的因素如下
  
  房产的评估值：
  　　其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
  　　贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则**多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则**可以贷到房产评估值的7~8成。
  
  2019-07-15 11:48:18
• 135****9337 1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右（现住房估算为60平米）。
  2、目前还有35万元的贷款没有清偿。
  3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务，也有叫“循环贷”的。
  4、你可以用新增的贷款作为**款，去购买一套投资用的房产。
  5、比如你要再买一套60平米的一居室的话，房价款是180万元，按照第二套房信贷政策你要筹集**少54万元**，你自有的8万元可用于支付各项税费。
  6、如果通过加按揭获得54万元**款的话，你现有房产的银行评估值不得低于150万元，否则将不能通过贷款审批。 2019-07-15 11:48:09