20万抵押贷款保险费是多少钱呢？有没有什么影响吗？

• 146****9810 抵押贷款的利率取决于你的贷款产品，各银行的贷款的利率上浮程度也是不同的。
  
  2013年**新贷款利率：
  （速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）
  1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
  5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
  10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87 2019-07-15 10:46:14
• 157****2045 还款方式：等额本息
  贷款类别：商业贷款(按面积,单价计算)
  贷款总额：200000元
  还款时间：10年(共120月)
  还款总额：253795.4元
  还款利息：53795.4元
  每月还款：2114.96元
  2019-07-15 10:45:59
• 142****5327 我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
  【温馨提示】必须满足以下条件哦:
  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
  2019-07-15 10:45:51
• 148****8301 1、还款额：
  因为不知道你选什么还款方式、公积金和商业的贷款金额分别是多少，给你些数据，自己算吧。
  15年＝180月，公积金利率3.87%，商业贷款利率5.94%，每万元还款情况如下：
  （1）等额月还款额（元）＝公积金73.319024，商业性84.061870；每期还款总金额相等。合计共还利息（元）＝公积金3197.42，商业性5131.14。
  （2）等本首月还款（元）＝公积金87.81，商业性105.06，以后各期还款额逐月降低，每期还款的本金不变、利息都是在变化的。
  所以，要看你选等额还是等本，然后用贷款金额（万）*上面的数字。
  
  2、收入证明：
  一般银行审核月还款额**多不超过收入的50%（每家银行标准可能不一样）。
  
  3、税费估算：
  （1）契税＝房价33万*税率1%＝3300元，印花税、房产交易中心产证登记之类的费用，估计100元左右。
  （2）二手房中介费一般1%，但是可以和中介讨价还价的。
  （3）公积金贷款要向置业担保中心付担保费，15年每万元贷款，付70.70元。
  （4）商业贷款要付保险费，15年每万元贷款，付71元。
  （5）银行办理贷款要公证（银行一般有指定的律师事务所，所以要收律师费）估计3-400元吧（各银行不一样）。
  2019-07-15 10:45:42