31楼的房子,我是买31楼好还是9楼好呢?29楼比31楼贵210元钱一个平方,我个人认为,31楼是顶楼,怕以后漏水,但是29楼又太贵,所以拿不定注意,希望大家给我点意见,谢谢大家!在线等哦! **理想的还是多层的房子、多层里3楼以上、10以下**好,因为太低的楼层蚊子多,潮湿、采光自然也没有那么好。太高的超过10层的,更吵(因为声音往上走)、空气质量差(有污染有杂质的空气都漂扬并停留在10层层高这个位置。)你即然选了,**好还是先29吧,房子漏水是常见的事,我就住18楼的顶楼,现在后悔都没用了
全部3个回答 >高层31层住宅29层怎么样?能否具体解释下呢?
135****0225 | 2019-07-13 18:18:16-
143****4039 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。 2019-07-13 18:18:48 -
155****4990 如果顶层有个隔层的话那挺不错的如果没有的话夏天可能会很热好处是高层视野广点,还有如果顶层可以搭建的话自己还可以在上面搭建一个屋子算是走楼梯复试。 2019-07-13 18:18:35
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157****2785 二十九楼好还是不好不能统一而论,假如房子周边没有工厂高烟筒什么的,空气很好,视野较大的话, 二十九层就比较好,否则就不是很好~ 2019-07-13 18:18:28
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9层的话,住中间好据说,789层一般处于扬尘层,比较灰电梯也有停电的时候所以45层较好走楼梯也不会太累底层的话,湿气较重,而且,个人感觉不怎么安全
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一般看吵闹程度 但是**好是14楼以上是**好的,**佳理想楼层是16到22层
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28层的高层楼房住8、9层比较好。 高层住宅几层**好要考虑以下几个因素: (1) 遮挡及采光情况; (2) 生活的便利程度; (3) 环境要求; (4) 家庭人口年龄构成及健康状况; (5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层**理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。 从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是**好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。 因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。 一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。 哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为**佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。 且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼**为不便等缺陷,许多人买房**忌买底层和顶层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。 (1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。 (2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
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1,小高层是指总层7-13层的房子,高层是指总层13层以上的房子,2,一般高层房子的公摊比小高层的大,容积率高3,那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话,小高层比高层好
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