坡屋顶的房子比平顶的房子好些不轻易渗水。即使渗水维修也便利平顶的房子时光长了肯定会渗水渗水后补缀异常麻烦你无法找到精确的渗水滴想彻底修只有把全部屋顶的隔热层打开做防水处理再盖上隔热层。夏天热的话空调须要比平层房子提前三分钟阁下开每年多几十元电费比起渗水来这的确不叫钱
全部5个回答 >商品房顶楼都是斜坡的吗？谁能说说呢？
134****2980 | 2019-07-12 00:03:50
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135****3843 斜坡的屋面一般是混凝土现浇的，做完防水面上盖瓦，会漏水也是下端接水槽的位置防水没做好。 2019-07-12 00:04:41
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138****0841 其实你这个问题很笼统。 我这样跟你说吧。
你这是多层，按照现在的建筑质量的话，除非是大城市的大开发商，否则建筑质量是无法保证。
漏雨的话应该不会， 但是夏天热冬天冷那是肯定啦。 因为我是卖房子的，我知道所谓的保温隔热层根本没用。
阁楼一般都有，你可以打通做个阁楼，但阁楼的层高应该在1.2米左右。 没什么用。
夏天不会很热，肯定比其他的楼层要热。 2019-07-12 00:04:28 -
131****3279 屋顶倾斜度太大。屋顶一般是不会出现风水问题的，但一些欧美情调的房屋屋顶过于极端的斜坡和造型，形成了凶相。倾斜度很大的三角屋顶或一面坡的屋顶，被称为“寒肩屋”，是不利于财气聚集的风水格局。倾斜度很大的三角形屋顶，会使屋内屋外的气流变得异常;屋顶越尖，负面影响越大。长期居住在这种变形的屋顶之下，容易变得神经质、歇斯底里，**终抑郁成疾。建议遇到该类阁楼就自动避开吧! 2019-07-12 00:04:23
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132****2004 钢筋混凝土坡屋面一般有较好的防水功能。其渗漏比率与平屋面相比小得多，再加上做了防水层，基本不会漏雨。对于楼主所说的增加防水层，那样效果当然更好，不仅防水而且隔热。每平米大约在60元左右。希望我的解答能帮到你 2019-07-12 00:04:12
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不一定，具体要看你那栋楼隔热层做的好不好，做得好其实也不会很热。住高层，视野好、空气好，这是优点，不好的呢，有这么几个：1. 漏水，屋面防水做不好的话，就有可能漏水，一般容易出问题的是檐口与外墙保温之间的防水收口，这地方不好处理，所以也是问题高发区，顶层天花边角处漏水基本属于这种情况。2. 外保温，也是上面说的那个位置，保温不好处理，如果有薄弱点，那好啦，冬天你户内的相应位置是要结露的，继而发霉。3. 电梯噪音，高层肯定有电梯，电梯机房内有电梯曳引机，电梯井道隔声做的不好或井道内施工洞封堵不到位的话，顶层户内能够听得到电梯运行的声音，尤其是曳引机启动以及电梯抱闸的声音更大，很烦人，虽说实测噪声值不大，但会使人很不舒服；另外一种更难以接受，就是曳引机基础槽钢是固定于主体结构，上面的曳引机减震做的不好，运转噪声是能通过结构传到室内，这种震动噪声属于低频声，你基本听不到，但至于你说的冬冷夏热，肯定会有这样的影响，但影响不会让人受不了，相比上头三个就不算啥了
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顶屋肯定热了，是典型的冬冷夏热型户型房子。一般来说，买顶层的房子价格要相对优惠一些。顶层还有个不好的缺点：不管是上门屋顶还是不上人屋顶，时间一长，出现漏水的机率也就大多了。所以要买顶层房子要考虑好了再动手。
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首先，楼主的表达有些小问题，这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确。商品房是指，由具有房地产开发资质的企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。首先，现在一层的商品房，已经是不存在的了。没有开发商会傻到用宝贵的建筑用地盖一层的商品房。板房倒是有可能，不过那种房子已经很早就被淘汰了。我估计楼主的意思时说你买的是几楼带阁楼的情况。这种情况下，阁楼的确存在漏雨的可能性。但是根据国家的质量规范，楼顶的防水是要保证5年不漏雨的。对于漏雨的情况，开发商必须负责维修并且赔偿可能造成的损失。而对于五年后，这个时候小区的管理权已经转交给物业或者是居民委员会，维修的问题就由上述二个部门协商解决。**后补充点关于屋面防水的小知识。现在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度场合一般作为防潮材料使用，但是国家的标准就是采用SBC。在此之上一般维修采用的是聚氨酯防水涂料，该涂料成本高昂，但是防水效果较好。具体可以参看百度知道。
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这关系不大，一般这种房子是根据城市地质特点而建造的，到武汉可以看见很多这样的房子，也并非真的是房子倾斜，只是在一个斜坡上而已。
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