住户在楼顶种花是不合理的。违反了我国的民法通则物权法部分的规定。顶楼属于公共区域，为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。所有权的概念：所有权是所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益和处分等方式，独占性支配其所有物并排斥他人非法干涉的永久性权利。
全部3个回答 >商品房顶楼我可以种花吗？怎么规定的呢？
153****8794 | 2019-07-11 23:47:23
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152****4462 如果是搭建简易房屋那就有可能会违返。
还有若是共用的楼顶，也可能会损坏到其它住户的利益。 2019-07-11 23:48:01 -
144****5214 六层的商品房，一般来说是砌体结构的，一栋楼房的在设计时，设计使用的基础承载力值就是按照设计的层数、结构以及自重和应考虑的荷载来设计的。我们是不赞成在楼顶铺土养花，如果一定要铺，也应该均布薄铺，不能集中铺，也不能铺太厚。不然增加的荷载太大肯定会出问题。而且你给的条件太少，你的房屋到底是什么结构，框架还是砌体还是半框？楼是旧房还是新房，楼顶是用得现浇砼还是预制板？基础承载力是多少，砼标号等，要考虑得太多，不过现在在楼顶种花的人太多了，但都不会种太多或大量铺土，反正就是保证不要超过极限荷载就OK。
2019-07-11 23:47:54 -
133****3747 电梯公寓的话，顶楼肯定有消防通道吧，这样在某一方面来说私密性不是特别强，而且存在安全问题，如果是楼主妈妈住的话，年纪大了不可能费那么多力气去弄一个露台花园，阳台就足够小养怡情了。
我就有个露台，种花费力太多，一场暴雨会把你的几个月辛劳打的七零八落。所以，如果老人家住，我觉得还是考虑一下不是顶楼的住处吧。只是提个建议。 2019-07-11 23:47:49
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物业没有权利给楼顶上锁，因为楼顶上锁违反消防有关规定。 但楼顶不锁可能产生乱搭乱建、业主私占、安全隐患等问题。 在现实生活中，为了解决这个矛盾，不少小区楼顶安装了电子门，平时是锁着的，保安定期巡逻，如果发生火灾、地震等紧急情况，小区的集中控制室能通过远程操作立即打开电子门，让业主逃生，这既解决了安全、卫生等现实困难，也发挥了天台的消防通道作用。 也有一些小区对在楼顶晾晒衣物做统一安排，解决业主的实际问题，并留有物管24小时值班电话、紧急联系电话等。也能取得大部分业主的理解。
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问 商品房顶楼好吗答
你好，商品房顶楼不是**好的。 一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住
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问 商品房顶楼好吗答
如果住在顶楼:缺点：1、夏天太热，空调电费大大的;2、季节性水压问题;3、大雨渗漏问题，4、停电交通问题（把人能累死）。优点:1、视野开阔，一般无遮挡;2、通风良好;3、采光好。
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民用建筑设计每平方米楼面承受重量为150---250公斤。 一般的楼板为2.0~3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2) 教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5(kN/m2) 礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 商店,展览厅,车站,港口,机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5(kN/m2) 健身房,演出舞台、舞厅4.0(kN/m2) 书库,档案库,贮藏室5.0(kN/m2) 密集柜书库12.0(kN/m2) 通风机房,电梯机房7.0(kN/m2)
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