正在贷款的期房怎么加名字？

• 145****4136 贷款中的房子是否可以加名字
  一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的**款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢? 新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后不动产登记于**款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2019-07-10 23:47:35
• 146****3723 房子有贷款可以加名字吗？
  对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。
  据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
  另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。
  房子有贷款可以加名字吗？房子有贷款加名字流程
  房子有贷款加名字流程？
  1、先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。
  2、办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。
  3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。
  4、去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。
  5、办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。 2019-07-10 23:47:15
• 143****4953 你好,很高兴为你解答;(个人意见仅供参考)
  1.先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)
  2.然后到贷款行写个申请,填好拿来的单子,签上夫妻双方的名字。
  3.然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理,出示身份证/结婚证,夫妻双方在申请表上签字按手印然后过一周去拿新的房产证即可。(这个时间各个地方不一样,具体时间根据当地房管局而定) 2019-07-10 23:46:58