毛坯房怎么测试房屋墙面返潮？应该怎么办呢？

• 157****9553 墙面发霉的根源是潮湿,而导致墙面潮湿的原因是什么呢?通常来说,造成墙面潮湿的情况有三种。
  　　第一种情况:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一长,墙体就会发霉。
  　　第二种情况:墙体裂缝,外部雨水等透过裂缝渗入室内,导致墙体潮湿。或者阳台、窗户等密封性能不好都有可能导致外部雨水等渗入室内。
  　　第三种情况:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿,墙面容易发霉。 2019-07-09 15:58:09
• 156****9742 物业交割的操作事项:
  电：打开所有电器（包括所有灯具），观察电表是否跳闸，观察所有灯具是否全亮，如有不亮及缺少灯泡的与业主协调及时解决，观察其他电器是否可以正常使用，并记录电表底数。
  水：进行水表数核查时，先要打开水龙头看是否能流出水，水管有无破损，并记录水表底数。
  煤气：检查煤气时要打开火，察看煤气是否能正常使用，把煤气表底数抄下。
  家用电器：① 检验电视时，还要看接收的频道多少。② 检验洗衣机时，首先查注水，然后查洗衣、甩干，**后查排水。③ 空调、冰箱能否使用的标准为，可否制冷。尤其是冰箱可否快速制冷,空调遥控器可否正常使用及灵敏程度。④ 检查电热水器时需严格检查是否在规定时间内制热,检查煤气热水器时检查其是否漏气,电打火是否正常。⑤煤气灶具及抽油烟机是否能够正常使用。将电器品牌，新旧程度明确登记。
  其他：①业主所提供的房屋钥匙是否齐全及正确。
  ②仔细检查房屋及卫生间是否有漏水现象,卫生间内的地漏及便桶的冲水设施能否正常使用。
  ③明确卫生费及有线电视费的具体交付情况。
  ④察看暖气供热合同，以前费用有无拖欠。
  ⑤检查家具时要注意是否有磕碰或破损现象，要详细记录。
  ⑥检查窗户时要看清楚是否有玻璃破损及窗户关不上的现象。
  2019-07-09 15:58:02
• 148****5179 墙面发霉的根源是潮湿,而导致墙面潮湿的原因是什么呢?通常来说,造成墙面潮湿的情况有三种。
  　　第一种情况:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一长,墙体就会发霉。
  　　第二种情况:墙体裂缝,外部雨水等透过裂缝渗入室内,导致墙体潮湿。或者阳台、窗户等密封性能不好都有可能导致外部雨水等渗入室内。
  　　第三种情况:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿,墙面容易发霉。 2019-07-09 15:57:46
• 135****6097 毛坯房的验收标准：
  1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
  3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
  7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
  8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
  2019-07-09 15:57:30
• 133****2690 家里墙面返潮使墙皮脱落，靠卫生间墙面的返潮：需要将卫生间的墙面1.8米以下作好防水；其他墙面的返潮：首先将原墙面的粉刷铲掉，涂刷抗碱封闭底漆，然后刮腻子刷涂料。
  2019-07-09 15:57:00