这是建筑施工质量问题，虽已交房但还是可以找开发商讨个说法，要求他们派人来看寻求解决的方案，如果开发商拖拉马虎懈怠，则取找质量监督局房产科的人要求质检（去的时候顺便把现场拍好照片带去）。
全部3个回答 >毛坯房天花板裂缝怎么处理？有没有什么影响吗？
157****3047 | 2019-07-09 14:55:41
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158****8842 可能是在挂墙的时候墙面没有贴绷带导致的裂缝。如果在毛坯房挂墙之前刷一层墙固，可能会更好些，刮钱之前在刷一层乳胶，裂缝的地方在贴上绷带用乳胶固定好，在刮上腻子，会更好，当然**好选用美潮防水腻子，40左右一袋，防裂效果很好。
修补只好把裂缝地方的墙漆，刮掉，露出水泥墙，刷好墙固贴好绷带，从新刮墙，从新喷漆。 2019-07-09 14:57:00 -
131****6661 这是建筑施工质量问题，虽已交房但还是可以找开发商讨个说法，要求他们派人来看寻求解决的方案，如果开发商拖拉马虎懈怠，则取找质量监督局房产科的人要求质检（去的时候顺便把现场拍好照片带去）。
2019-07-09 14:56:50 -
142****4594 你那墙面有此问题是因为当时水泥和沙子的比例问题 处理办法....先将起包 空鼓出铲掉 或砸掉.然后全面涂刷液体黏结剂 处理完后在腻子找平 ....有裂缝处必须用嵌缝带粘接处理.... 2019-07-09 14:56:39
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134****5588
第一个问题：
根据相关验收规范规定，楼面出现裂缝的，应属质量事故，不影响结构安全性的质量事故，应要求原施工单位修补，修补后应予以验收。
根据建筑工程的质量保修制度，施工单位应对所承建的工程，在提交竣工验收报告时，提交质量保修书，（地基基础、主体结构保修期为工程的合理使用年限，含有防水漏水的地板、楼面的保修期为5年，给水、保暖等设备管道保修期为2年，其他的又发包方和承包方商定。）
第二个问题：
该住宅有9层，应该不是砖混结构的，楼板也应该不是预制板！一般情况下这种高度的房屋应为框架结构，柱梁楼板全现浇。由框架梁柱承重，楼板出现裂缝，一般情况不会影响其结构安全性。
楼板出现裂缝多数情况为浇注时养护不当造成的。当然也有可能是其他原因引起的。在未投入使用前，应持续观察，注意裂缝是否有扩展的现象，如有，就应该排除浇注养护不当引起的，应予以高度重视。 2019-07-09 14:56:31
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