毛坯房水路必须改造吗？

、改造前业主需要准备的事情　　1、收房完成，装修手续已经办理完毕；　　2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；　　3、家具、电器基本规格，摆放位置　　4、顶面吊顶灯位布置　　5、平面布置图及造型灯位布置　　6、其他个性化需求　　7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位　　8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式　　9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸　　10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。　　二、施工前签订水电改造合同　　1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；　　2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；　　3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值

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一、改造前业主需要准备的事情　　1、收房完成，装修手续已经办理完毕；　　2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；　　3、家具、电器基本规格，摆放位置　　4、顶面吊顶灯位布置　　5、平面布置图及造型灯位布置　　6、其他个性化需求　　7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位　　8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式　　9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸　　10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。　　二、施工前签订水电改造合同　　1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；　　2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；　　3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值　　三、水电改造施工的具体流程　　1、水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。　　2、配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。　　3、插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。　　4、在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。　　5、水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。　　6、水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。　　四、施工中，水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸（着重说明：此文常规尺寸仅供参考）

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水管总阀在水表前，总阀有是闸阀或者是球阀也有的是截止阀，电源总开关柜各条分线路都有漏电保护器，电器或者电线如果没有短路是不会有什么损坏也不会有什么危险的，

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家居中用水的地方有很多，但是每一处设计**好要符合家庭成员的用水习惯，所以水路改造时具体需求都要让装修公司知晓。但是水电改造雷区也多，一旦处理不好就会影响使用。以下这些注意事项不能忽视。 1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则，易于后期维护，且不用大幅度提高地面高度不影响层高。 2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM，距地1000-1200MM;上翻盖洗衣机 水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM；水盆菜盆给水口高度450-550MM;马 桶给水口距地200MM，距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定. 3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工，在实践操作过程中，必需通过业主联系相关产品厂家，掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸，防止操作失误造成后期无法安装相关设备。 4.一般来说，正对给水口方向，右冷左热(个别设备特殊要求除外). 5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断，管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀用力，断管应垂直平整无毛刺. 6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式**为可靠，接口强度大，安全性能更高。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。 7.PPR、PB、PE等不同材质热熔类管材相互连接时，必需采用专用转换接头或进行机械式连接，不可直接熔接。 8.给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定，直线固定卡间距一般≤600MM。 9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC管连接部位特殊处理，防止处理不当下水管渗漏水。 10.室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀，方便日后维护；如遇水表改造必需预留检修空间，且水表改后保持水平。 11.水路改造完毕需出具详细图纸备案 12、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水;要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造;卫生间除了留给洗手盆、马桶、 洗衣机 等出水口外，**好还接一个出来，以后接水拖地等很方便; 13、橱柜厂家上门第一次的时候**好把改水的施工师傅约到一起，当面沟通。施工之前楼上要做好防水，确保没有水渗到楼下，再施工。 14、水路改造完毕要做好打压实验，火工提醒要用打压机打到6到8个大气压，保持30分钟，无渗漏现。打压测试**好有物业在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。 15、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢; 16、洗衣机地漏**好别用深水封地漏，因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢。

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从水的方面来讲：建筑商所用的水管一般质量都达不到标准，会影响将来的使用寿命。开发商仅仅会保证通水通电，材料和安全上没有问题就OK，但是水管的使用寿命就是问题，几年之后，问题就会出现，所以安全还是非常重要的；其次开放商的防水做的不一定好，但是在生活中却经常会出现漏水的现象经常出现，所以一定要做好防水！**后就是隐蔽性和美观了！从电路方面来看：可以不改，但一般建筑商给预留的插座都不到位，一般来说卫生间要插座3个，厨房要6个，但是开发商不会想到室内开关插座的布局；当然还要为安全考虑，二是方便，调整好水、电位置方便日后使用，开发商所使用的水电材料都一般，原来的开关布置普遍有问题！一、水路改造的验收要点（11项）1、验收时注意检查水管是否被固定。一般来说如果水改走顶的话，就必须用金属管卡固定，且间距不能大于60CM。2、卫生间的淋浴出水口通常为为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平。3、切记，水电路线管不能放在同一槽内。4、墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。可以准备个小尺子，在验收的时候一旦看到墙上有横槽就进行测量一下距离。5、验收的时候，要记住下水改后是需要进行水管通水实验的，确保每个下水通畅。6、水改后必须进行打压实验，通常要打压8公斤左右，时间需要大约30分钟。7、移动地漏时，下水PVC材料要用50口径的下水管。8、验收的时候要注意墙面封槽需要平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。9、如果想增加或移动地漏就会抬高地面，平层改动马桶也会抬高地面。所以要尽量提前规划好。10、如果家里想安装地暖或暖气管道区，这些区域是不能开槽的（特殊的情况要提前协商，这个在装修之前千万别忘了）验收的时候只能是检查。11、如果有懂行的朋友，验收的时候记得叫上他一起。二、电路改造的验收要点（14项）1、验收时，要注意电路改造的引线要遵循就近原则进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修（但是灯路移位，及某些特殊情况除外）。2、横槽的问题与前面说的水路相同，墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM），超过了都是不合格的，**好是一点横槽都没有。3、电路的线管也必须用金属管卡固定，间距同样不能大于60CM。当地面不能打孔的地方就得需要用水泥固定。4、验收时注意，电话线和电视线不要穿在同一管路内。5、验收时不能光关注引线，线盒也是一个需要关注的地方。新做的暗盒线管和线盒连接处需要用锁扣进行连接。6、验收的时候注意检查过线盒，过线盒不能进行封堵，后期需要用白板封盖。7、线管与线管之间采用直通后，直通两边的连接处要抹PVC胶水（PVC胶水的质量也是一个小小的要注意的点）。8、验收时，要对强电进行通电测试。基本测试方法：插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试。9、验收时不仅强电要测试，弱电也要进行通断测试。如果打游戏的时候家里的网时断时续，说好的五杀都没拿到，想想都可怕！基本测试方法：用万用表进行测试。10、验收时，在对弱电进行测试的同时，还要检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比较是否清晰。还要记得强电和弱电一定要分开，至少要在弱电与强电接触处包上锡箔纸。11、同样，墙面封槽处要保持平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。12、验收时记得要让水电工人在合同上填写后期所需要购买适用的面板的型号及所需数量数量（不过如果自己有能力来主导这件事也可以选择把这一项忽略）。13、验收结束后，一定要向工人所要住宅的水电路图（可以是手绘也可以是电脑绘制）这是为了方便以后的维修！这项现实中很多人都会忽略。14、如果身边有懂电工的朋友，验收的时候可以带上他一起。

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