房地产权证号是哪个？房产证登记字号是哪个

• 145****3597 一、房产证号是房本上面的哪个
  
  1、其实通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。
  
  
  
  2、其实这个号码共有9位数，它们分别代表着不同的意思，具体如下：
  
  一位，代表区域的划分，如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为2等等。
  
  二位，代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3代表私产房。
  
  三位，代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表安居房、权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
  
  2、当然除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。 2019-06-30 18:01:58
• 135****6345 房产证处理流程。
  1、断定开发商现已进行初始注册。开发商处理初始注册是自己处理房产证的必要前提条件。一般主管机构处理初始注册所需期限大约为20至60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，能够向开发商问询处理初始注册的状况并在《购房合同》中对其加以约好，也能够到本地的房地产销售信息网站进行查询。
  2、到处理机构收取并填写《房子(地)拥有权注册请求表》准业主们请求表填写之后需开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，需要到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个机构处理，然后直接向该机构咨询，省去奔走之苦。
  3、必备材料之—测绘图(表)。测绘表是注册机构断定房产证上标示面积的重要依据，获得途径有三种：敞开商处（携身份证）；开发商指定的房子面积计量站；或向注册机构请求对房子面积进行测绘。
  4、收取相关文件。集齐必要的请求文件，包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需请开发商审阅并盖章。
  5、交纳公共修理基金、契税。这两笔金钱需向房产地点区域的小区办或许指定的代收银行交纳，作为处理房产证的必需文件，缴费后务必保留好交纳凭据，一旦遗失会影响获得房产证。
  房产证登记要什么材料
  材料首要包含以下几种：
  (1)盖章的请求表；
  (2)房子销售合同；
  (3)签定预售合同的销售两边关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书；
  (4)测绘表、房子注册表、分户平面图两份；
  (5)专项修理资金专用收据；
  (6)契税完税或减免税凭据；
  (7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
  (8)房子共有的提交共有协议；
  (9)银行的提前还贷证明。 2019-06-30 18:01:48
• 136****2372 一、通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。
  
  如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。
  
  二、房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  
  有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。 2019-06-30 18:01:41