常理来说顶层是冬冷夏热不过要看你所买的楼盘的开发商实力和诚信度也就是说要看楼盘的质量如果现在保温隔热层做得都还可以所以顶层不会有什么不好如果是多层 无所谓如果是板楼 要考虑家里老人上楼是否方便西南朝向还可以如果是东南**好~买房子虽然比较麻烦,但是只要细心点就不会有大问题希望楼主能顺利!望采纳,谢谢
全部4个回答 >塔楼为什么朝东南?有没有什么影响吗?
154****7546 | 2019-06-29 10:02:31-
158****1853 一般来说,朝东南或西南方向采光效果都不错,房子在建造和设计时也是这样考虑的。但也要结合当地的具体位置来看,如前面的山坡,高大建筑等都有可能影响采光效果的。 2019-06-29 10:06:38
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145****1064 在我国,自然的地理位置属于北半球,建筑讲究朝向以主要朝南偏东为主,并不大于20°为宜,就是要以避免太阳光过分照射,让人们居住有舒服感。例如:过多外墙面西晒就有点不好,也不利于建筑节能;人们购买新房时已经注意到了这一点。特别是我国南方地区夏天比较炎热,建筑朝向要考虑夏季风的来向为主要居室的朝向。
复杂的解释:
为了达到山环水抱、藏风聚气的目的。大体上背后和左右两侧有山或较高的建筑,前方有水或较低的建筑,就算符合风水布局要求了。不过严格说坐北向南的房屋才符合这种布局,因为青龙属木,为东方;白虎属金,在西方;朱雀属火,在南方;玄武属水,为北方。
风水学其实是建筑学的一个分支,讲究的要素有朝向、风向、地势高低。在我国,自然的地理位置属于北半球,建筑讲究朝向以主要朝南偏东为主,并不大于20°为宜,就是要以避免太阳光过分照射,让人们居住有舒服感。例如:过多外墙面西晒就有点不好,也不利于建筑节能;人们购买新房时已经注意到了这一点。
建筑讲究朝向的另外一个方面,又是与季节性风的主要方向密切相关。特别是我国南方地区夏天比较炎热,建筑朝向要考虑夏季风的来向为主要居室的朝向。至于建筑的地势高低(城市城区不在此限),我国地幅辽阔,据我观察,南方和北方的农村地区建筑各有所好,可能是气温和冬天的风的原因,还有考虑潮湿程度的影响吧;南方建筑一般喜欢平地、缓坡地,北方农村建筑一般喜欢平地、盆地(冬天的寒风比较不易吹到)。还有,就是河流、山峰、靠山、道路等等,长期以来也是人们津津乐道的东西。河流、道路可以为人们生活提供方便,谈到一些人利用河流流向、道路走向、山峰高低乃至走向、靠山等等对人们生活以及子孙后代的影响,则是上升到了迷信说法。 2019-06-29 10:06:00 -
157****4196 塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼, 塔楼一般是指高层建筑 塔楼
塔楼指外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。
优点
建筑密度较高,房价较低;空间结构灵活,易于改造;结构强度高,抗震性好;居高望远,视 塔楼
野开阔。尤其是对于富有diy精神的年轻人而言,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活,而且相对低廉的房价,也比较符合现有的收入。
缺点
均好性较差,同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,而且面积使用率要低于板楼,很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫,居住品质大打折扣。
板楼优缺点
板楼就是指“东西长、南北短”的楼型,一般板楼同层住户在2到4户, 优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高。 缺点: 房价较高,户内格局不可变。 2019-06-29 10:05:37 -
143****6097 除了南北通透的和全南向的,就属东南向的房子好了,东南向的房子被誉为金角。是塔楼里**好的户型之一。
2019-06-29 10:05:25 -
134****5687
以阳台、卧室等主要的房价的采光面为评判依据。比如阳台朝南,那就是坐北朝南。如果客厅朝南、卧室朝东,那就是东南朝向。
塔楼的话东南朝向有“金角”之称,算是塔楼中**好的朝向(因为塔楼极少有全部朝南的)。 2019-06-29 10:05:06
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房屋本身的设计时更侧重于私密性,空间结构灵活,易于改造;结构强度高,抗震性好;居高望远,视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活
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深圳夏天比冬天要长,深圳的冬天基本不能算冬天,感觉到冷的不想出门的基本都是冬季的下雨天,雨天也没太阳!在深圳**好是正南或者正南偏东一些,应为可以躲避夏天的西晒,往北方去正南向**好!
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一、什么是房屋朝向?所谓的房屋朝向一般是指采光面**大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的**大采光面。千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。二、东南朝向的房子好不好?(一)东南朝向房子的优点1、采光不错一般来说,其实东南朝向的房子光照还是非常不错的,不但可以在白天保持充足的阳光,而且在冬天阳光也能照射到同样的深处。购买东南朝向的房子,可以说是完全不用担心采光会不足的问题。2、舒适感更高其实,房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都是有关系的。一般来说,东南比正南和西南的房子好,因为正南的房间会有太阳直射问题,西南的房子会有产生西晒的问题。所以,就住宅而言,室内一天能接受2-3小时的阳光照射就足够了,足以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,也会对加速空气流动有所帮助。因此,居住在东南朝向房子里的住户,其实他的生活舒适感是**高的。(二)东南朝向房子的缺点1、早上会影响睡眠虽然说东朝向的户型还是不错的,采光也充足,但采光太充足也有缺点。那就是:可能早晨就会有太阳照射,会影响睡眠(因为有效照射对太阳角要求很高,如果是向东的窗户,夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户)。因此如果想要提高睡眠质量的话,建议可在卧室里安个不透光的窗帘。2、通风不足,会容易潮湿相信有经验的购房者都知道,东南朝向的房子与南北通透的户型相比,下午阳光照射量会比较明显地减少。因此,随之也会带来通风不足,易潮湿的问题。三、如何判断房屋朝向?判断房屋的朝向**简单的方法是看采光面在哪。如果房间的采光面设在南方,不论房门开在哪里,房子都是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位的,一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。购房者选购期房会根据沙盘图和户型图来确认房屋的朝向,这个时候购房者一定要认清楚标识。如果没有相关的标识,要及时咨询售楼人员,以保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果可以实地看房的时候,购房者不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。
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一、从地理方面来说从地理学采光方面来看,即使是南北方向的房子为了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之间,南北方向的房子分为两种,一是面朝东,一是面朝西。面朝东的房子上午的采光好,可是下午就看不到阳光了,但是冬天习惯刮西北风,面朝东会比较暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他时间都好,但是根据风向来讲,一年四季都不通风,夏天东南风比较热,冬天西北风又比较冷。建议你可以留个后窗,这样会好很多。二、从五行来说东南属于金角 挺好的 西南银角 东北铜角 西北铁角东南就是4点以后阳光少 这点也不需要阳光白天采光还是不错的 没有南北通透的房子好 通风稍微差点 如果你买的是高层的话 东南是不错的三、从日常来说东南方向在某些季节雨水较多,容易漏水,所以南方城市一般不喜欢。不过高层的结构较好,透水的可能较低。另外阳光很早就有,下午就几乎没有的,对于喜欢夜生活睡懒觉的有点小麻烦。不过窗帘加上遮光布,还是可以睡懒觉。
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