没有公积金如何贷款买房？应该怎么办理呢？

• 145****0180 可以商业贷款买房。
  
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-06-14 16:01:32
• 138****8809 可以商业贷款。
  商业贷款申请条件：
  具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
  1、有合法的居留身份;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  7、贷款行规定的其他条件。
  2019-06-14 16:01:25
• 132****4244 **款：按房价总值的30%计算，60万元的房子**款为18万元。没有住房公积金可办理商业按竭贷款，只是利息约高一点。
  2019-06-14 16:01:17
• 146****2621 贷款对象和条件
  
  1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
  
  2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
  
  3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
  
  4．经办机构规定的其他条件。
  
  贷款金额
  
  1．授信/单笔贷款金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
  
  2．监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
  
  贷款期限
  
  授信/单笔贷款期限**长不超过30年。
  2019-06-14 16:01:11