开发商付的房屋维修款如何入账？是怎么收费的呢？

• 145****2015 根据2010现在的政策：
  首次购房契税：总房款1%
  二次（含）以上：总房款1.5%
  维修基金问开发商。
  2019-06-14 09:48:31
• 137****5878 只要是在交房之前发生的维修费用都是开发商付的，交房以后，如果是个人原因造成的破坏需要维修的，费用自理，如果是建筑质量问题，由开发商负责维修，费用开发商付（这种情况往往是施工方维修，开发商扣取施工方的工程款，与你无关）。
  2019-06-14 09:48:09
• 158****1046 房管局有占用维修基金挪作他用的嫌疑,根据建设部专项维修资金管理办法规定,开发商代收业主上交的钱应该解入当地建行,业主大会成立前由房管局监督使用,没憨贰封荷莩沽凤泰脯骏依据放在房管局的账上,入帐借其它应付款,贷专项维修资金。
  2019-06-14 09:48:03
• 143****6215 在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
  　　借：管理费用
  　　　　贷：银行存款、库存现金。
  如果金额较大，可以计入长期待摊费用，然后每月摊销到管理费用
  2019-06-14 09:47:58