自建房子车库放哪里好?自己房子边上再建小房子，当车库用，是不是违章建筑

• 135****7394 只要在不影响或损坏左邻右舍房屋结构安全的前提下，当然可以在自己改的房子范围内设置地下车库啊。 2019-06-14 07:43:39
• 136****6580 去国土资源局办理产权
  地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。
  但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物，虽然他也是别墅，但开发商在申报的时候可以将一楼的车库分割独立后申请独立产权。这样可以分开卖。有可能你的客厅下边是你的车库而卧室下边是别人的车库。
  而露天车位是没有房屋产权证的，因为他不属于建筑物。而我们所买的房顾名思义是房屋产权证书，而且你所买到的说白了也只是房屋的使用权。地上露天车位属于国有土地产权，开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。
  简单的说，中国的土地是国有化的，开发商只有盖了房子卖房子的权利，没有划个方框卖地的权利。
  高层停车位是不能办理独立产权证书的，其主要原因是高层停车场属于开放式场地，一个停车场是一个产权。一般也是租用。 2019-06-14 07:43:34
• 144****2927 农村好一些，基本上没人管的，但城市里就不行了，没报备的就属于违章建筑，需要拆除的。按照规定，乡镇人民政府包括街道，查处查封施工现场或者强行制止直至消除在建的违法建筑，对已建成违法建筑依法实施强制拆除或者回填，同时，对当事人进行诚信惩戒性的约束，可以在新闻媒体上公开，并向有关单位、行业组织通报。 2019-06-14 07:43:29
• 131****3985
  （以下房产信息为**近三天的，查看更多可以点击底部 阅读原文 ）
  
  
  
  房屋出租信息
  
  1.我有吉水城南工业区厂房出租 我有吉水城南工业区文山大道32号厂房出租，500平方米左右，地址一中大门往南300米左右，门口天旺修车内，大门前卖钢材市场，有意者价格面议，联系电话，号，门卫开有锁丝开厂门电话 联系方式： 李先生 02-27[置顶]
  2.塘头新村全新套房出租 本人位于思源**旁边（塘头新村）有全新套房出租，三房两厅，有空调，热水器，洗衣机，床，油烟机，小区停车方便，有意电话联系，随时看房，价格面议，电话☎️ 联系方式： 高 03-08
  3.亿佰附近套房.单间 亿佰附近东门巷内，六层五楼光线绝佳！读书.出行.买菜之首选！一年一付，寻长期爱干净租友！另有单间约十平米，有电无水，附近有公厕，适合居住或仓储。非诚勿扰！可加微信同手机号。(备注租房) 联系方式： 许女士 03-08
  4.私房出租 吉水电信局旁私宅四楼，南北通透，采光极好，出入方便，面积约140平方。 联系方式： 刘生 03-07
  5.实验**对面套房便宜出租 离实验**近，离艺术广场近 联系方式： 李女士 03-07
  6.房租出租 位置中心，离进士，二中，三中，文峰，较近！有意者联系我李女士，一房一厅一卫一厨。 联系方式： 李梅仔 03-07
  7.好房出租 进士**大门对面,一房一厨一卫，前面有个大阳台，阳光好，房间有衣柜，鞋柜，碗柜，排风扇。五楼，3000一年， 联系方式： 欧阳先生 03-07
  8.房子出租 石阳小区本人有套房子出租，学区房，南北通透，光线好，周边环境优美，三室一厅一卫，交通便利。有意者面谈，非诚勿扰。
  本人联系电话：
  联系人：王女士 联系方式： 王女士 03-07
  9.东山名苑小区 房子位于东山名苑小区顶楼八楼，楼梯房，斜屋顶，全新装修，带前后露天阳台，阳光充足，环境好安全性高，房东常年不在家，居住自由。带露台有空调热水器宽带。希望上班族来为佳。 联系方式 联系方式： 王女士 03-07
  10.套房出租 三室二厅，房子光线好，有带家具， 南北畅通，有想要的请联系，具体位置在城西车站斜对面路口进去两三百米。 联系方式： 罗 03-06 2019-06-14 07:43:25
• 141****7257 会员区
  
  
  
  
  房屋出租：莲爽大道昌厦公路旁有多套简装三室二厅出租（墙面粉刷好，通水电，水泥抹面，卫生间贴瓷砖，可做饭可晾晒，没配家具电器）便宜出租。周边有三小，二中，志特厂，致纯食品厂，工业区**。电话
  （低价转让）广昌大世界早点店转让，一至三楼，三楼可住人，早点，加工，加工酒席，可开餐馆，有意联系高，非诚勿扰！
  【低价转让】大世界转让早点店，一至三楼，三楼可住宿，可办酒席加工，价格面谈，，非诚勿扰
  【房屋出售】本人在头陂老工商所，简美家俱楼上，四楼。房屋面积，110平方，三室一厅一厨一卫，儲藏室15平方，有房产证，可按揭，现低价出售，价格面议，联系电话️李 12-30
  【房屋出售】房子地点：莲花广场旁边 ，样式:自建 四层独栋别墅（有地下室）。特点：位置好，独栋出售，有产权，产权清晰。联系电话：
  【房屋出租】海润超市后面澳沪缤江华庭有一套商品房岀租，5楼毛胚，三室两厅，己装好简单水电，防盗网，各个房间都有门，无家俱，房子宽敞明亮，离实验一小和一中顺华**都很近，楼下有一储藏室可以充电动车放单车，地面水泥抹面无粉刷。月租600左右。有需要的请打电话:
  【好房出售，价格钜惠】本楼房位于中方桥对面，，3、4、5、6楼均有楼层均有(3、4楼2960元/㎡，5楼2600元/㎡、6楼2400元/㎡)， 车库、储藏室可选6000元/㎡。面积135㎡左右，本楼离县城近，一中、顺化**近，交通便利，南北通透，采光极好。有意者电询
  【商铺招租 】本人位于新亭十字路口有两间商铺对外招租，面积分别为5.6Mx15M、4.2Mx13M.高度为4.2M可阁楼，位置佳，人流量大。诚意致电
  【旺铺转让】因家中有事无心打理.位于广昌一中店面，电话 12-17
  【招租】二小对面金色学府里18平米车库，未装修，只用来做仓库。联系电话：
  房屋出租:海润超市后面澳沪缤江华庭有一套商品房岀租，5楼毛胚，三室两厅，己装好简单水电，防盗网，各个房间都有门，无家俱，房子宽敞明亮，离实验一小和一中顺华**都很近，楼下有一储藏室可以充电动车放单车，地面水泥抹面无粉刷。月租600左右。有需要的请打电话:
  
  
  
  
  普通区
  
  
  （求租）一中附近，可以做饭，有卫生间，有两个房间。有房源请联系。电话 （伍先生）
  
  房屋出售：滨江一号电梯房，毛胚，123平，自家房子，无中介费，非诚勿扰。电话：
  
  母猫找公猫，需要一支纯种美国短毛猫配种。联系电话。本人在新车站对面有一套一室一厅一卫一厨出租，设备齐全，有意者请联系黄先生。
  
  2019年2月12日发布
  
  【茶树菇场地出租】地点： 白沙坪，面积：大概2300平方。内有旧茶树菇还可出，有意者可联系电话： 符女士
  【厂房招租】东莞家具品牌厂回丰厂房招租一一楼1000方厂房在县城周边可以做家具招聘sad制图多名导购数名有家具经念的优先工资待遇底薪加提成
  【房屋出售】房子地点：莲花广场旁边 ，样式:自建 四层独栋别墅（有地下室）。特点：位置好，独栋出售，有产权，产权清晰。联系电话：
  【好房出售，价格钜惠】本楼房位于中方桥对面，，3、4、5、6楼均有楼层均有(3、4楼2960元/㎡，5楼2600元/㎡、6楼2400元/㎡)， 车库、储藏室可选6000元/㎡。面积135㎡左右，本楼离县城近，一中、顺化**近，交通便利，南北通透，采光极好。有意者电询
  【求租】仓库一间，四五十平米均可！亿丰商贸城附近 2019-06-14 07:43:20