进行工程质量核定 承监工程监督单位受理竣工工程质量核定任务按照家关标准进行核定核定合格或优良工程发给《合格证书》并说明其质量等级否则准投入使用 陆.办理工程档案资料移交 工程档案项目永久性技术文件建设单位使用、维护、改造重要依据项目进行复查依据施工项目竣工项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料移交工程档案技术资料必须真实、完整、代表性能实反映工程施工情况 漆.办理工程移交手续 工程检查验收完施工单位要向建设单位办理工程移交手续并签订交接验收证书办理工程结算手续 吧.办理工程决算 整工程项目完工验收并办理工程结算手续要由建设单位编制工程决算报关部门至整装饰装修工程全部程即告结。
全部4个回答 >精装房交房都有哪些资料?应该怎么查询呢
144****0705 | 2019-06-13 12:03:00
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133****2129 精装房交房注意事项:
1.精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件,就是要查看开发商是否具备两书一表,这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表;
2.在交付精装房使用以前,精装房买家可以要求无条件看房,如果发现你所买的精装房有房屋质量问题,可以要求开发商限期维修,由此导致买家逾期入住的后果,由开发商自己承担违约责任;
3.精装房买主在交房时要对照合同验收房屋质量请仔细审察,不要满目签字交房;
4.精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和、产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的;
总而言之,精装房交房时买房**关键的一步,因为在精装房交房之前如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任,但是如果你是在交房之后才发现房屋存在问题,你是很难追究开发商的责任的,所以以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项可以在大家交房时提醒大家,避免大家掉进奸人开发商的圈套。
2019-06-13 12:03:43 -
138****0075 所谓精装房,是指交钥匙时,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装房分不同标准,一般应设立样板间供业主选择。
精装修标准(含工艺和材料)应明确写入购房合同。一般精装修的住宅分为普通住宅、中一等住宅和一等住宅三个档次。
具体交付标准:
顶面:具备一定的造型,并有一定的设计效果和风格,材料需符合环保要求。
地面:采用品牌玻化砖、仿古砖、实木地板等中高端材料。
卫浴、厨房:这两个区域需经过高品质精细装修,橱柜和卫浴洁具都会采用知名品牌。
一般来说,不会配置软装,由于人们在生活中对软装的个性化要求比较强,精装修还做不到拎包入住,特殊项目除外。
精装修主要是市场竞争激烈而产生的细分市场,并呈逐步普及的趋势。
精装修和全装修
精装修和全装修有较大区别,买房时要注意两者区别。
全装修费是指交钥匙时,所有功能空间固定面全部铺装或粉刷完毕,厨卫设施安装完毕。可以理解为普通装修,通常是出租房的装修水平。而精装修房所用材料,装修费用都不是全装修能比。 2019-06-13 12:03:36 -
146****6810 开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号,室内家电、灯具、家具的品牌等;
2019-06-13 12:03:26
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交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
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的公司帮你验收。希望可以帮助到你,望采纳
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买房一般情况下需要提供:身份证户口簿婚姻状况证明(已婚需要提供夫妻双方身份证户口簿)所有贷款人收入证明,银行流水6-12个月(具体时间视示不同银行要求)不动产证复印件/商品房预售合同及备案表
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1、在我国土地实行社会主义公有制,土地所有权分为全民所有和农村集体所有,全民所有权的土地由国务院代表国家行使。国家实行土地用途管制制度,根据总体规划土地分为农用地,建设用地,未利用地。严格限制农用地转建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。市区土地属于国家所有,市区以外一般属农民集体所有。 所以,商品房的建设只能使用建设用地,像那些在农用地上建设的所谓“商品房”是不能取得产权证明,不受法律保护的。除非,经有关部门办理了农转建的手续,取得合法土地使用权,不过,可能性很小,因为国家在这方面监管很严,还得省级以上审批,报国务院备案。 2、开发商需合法取得建设用地土地使用权。国家通过拍卖,招标,双方协议方式出让一定年限内的土地使用权,住宅70年,商用50年,土地使用者须缴纳相应的土地出让金。
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