商品房卫生间墙面有防水吗？谁能说说呢？

• 155****1768 厨房和卫生间需要做防水处理，尤其是卫生间，必须做。
  2. 做防水的步骤：
  3. 做好基层通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，卫生间防水做法要求基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9％。
  4. 找平层的泛水坡度应在2％ ，凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。
  5. 突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理
  6. 搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5～10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。按照卫生间防水做法，一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。
  7. 按照规范的卫生间防水做法，第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时按照卫生间防水施工方案先墙面后地面，从内向外退着操作, 涂覆时要尽量均匀，不能有局部沉积，不留气泡，粘结严实。在潮湿或不吸水的基层上使用时，不需要打底层。
  8. 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM。
  9. 待到第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。
  10. 涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不得小于1．5MM，尤其是立面施工，可加涂一层或数层。加无纺布施工时，下涂和上涂要连续施工，无纺布要铺贴平直，并用刷子刷实不留空鼓。
  11. 涂膜防水表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
  12. 卫生间防水施工方案**后要求防水工程结束后必须要做24小时闭水实验。 2019-06-12 13:35:47
• 141****6384 现在一般的商品房，开发商在交房之前卫生间是必须做防水的，而且业主在接房时也是可以先给卫生间做一个闭水试验，等到闭水试验通过没有问题之后再接房的。但是一般业主在接房进行了装修之后，原来卫生间的防水就已经被破坏了，所以建议卫生间业主是需要再重新做一个防水的。
  卫生间做防水，建议可以使用厨卫防水浆料因为卫生间漏水80%以上都是集中在阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等部位，厨卫防水浆料采用的是先重点部位修补加强然后再整体做防水的理念，即先用速凝型修补灰浆将易渗水的部位重点加强，然后再用防水浆料整体做防水，这样专料专用针对性更强，防水效果当然也更加好。 2019-06-12 13:35:25
• 155****9188 一般在开放商交房的时候，只有卫生间是做了防水的，而在业主重新装修的过程中卫生间的防水也很容易被损坏，所以厨房，卫生间都是需要重新做防水的。
  
  厨房做防水，地面需要全部做，墙面返高30公分，洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分。卫生间则是地面需要全部做，墙面至少要做到1.8米建议做满高，如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了。
  至于材料，两者都建议用专业的厨卫防水浆料，先重点部位修补加强，然后再整体做防水，这样防水的效果就有保证了。 2019-06-12 13:35:14
• 137****6389 当然要做。不要以为开发商做了所谓的建筑防水，就在装修做防水的时候防水，到时候漏水了，就后悔了。如果您使用的卫浴是淋浴，那么在浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，做好可以做到顶。且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验，其他墙面就可以根据预算进行选择，但是**少要做到30mm到50mm高。
  如果卫生间的卫浴是浴缸，那么与浴缸相邻的墙面防水高度比浴缸高处30cm即可。 2019-06-12 13:35:04