看地理位置如何,人们的消费情况!商房的价格,几方面
全部3个回答 >商品房供暖是亮点吗??有人知道吗?
143****0692 | 2019-06-12 12:59:40-
139****1997 《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费
2019-06-12 13:00:18 -
135****2097 供暖设施相对于商品房来说只是一个设施而已,不能上升到欺诈的地步,只能说部分条款违反合同,可以提出退房也可以要求开发商赔偿。 2019-06-12 13:00:10
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151****5714 新房装修是选地暖好。
地暖原理是:通过埋于地面沙浆中的热水管(又称水暖)或发热电缆线(又称电暖)低温供热,其热量首先流向地面沙浆层,待地面层温度饱和后,将以辐射的形式均匀地向室内散热,**终达到正常的采暖温度。地热采暖之所以在高端住宅中大量出现,其主要优点有:
A、 舒适、保健、卫生由于热水管或发热电缆线均匀铺设在地面上,室内温度均匀一致,室温由下而上逐渐递减,给人以脚暖头凉的良好感觉,当您把脚踏上地面时,丝丝暖意,通过足底,缓缓流向全身,其中的舒适与温暖,仿佛让您感觉到如春天的来临,较好地解决了“寒从脚下生”的难题,非常符合“暖足寒头”的中医保健理论。对老年人常见的老寒腿、关节炎等有很好的疗效,,让您感到如春天阳光照射般的惬意和舒适;另外,由于该系统以辐射的形式供暖,不产生空气对流,无噪音,可以提高睡眠质量,入睡快、深度休息、起床的感觉很惬意;无灰尘,从而减少了哮喘的发生率;空气不干燥,有利于女性皮肤水分的保持;长期使用,能够促进和改善血流循环及新陈代谢,有益于身体健康。 2019-06-12 13:00:01
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房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单(银行不要求除外)、评估报告 银行:营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件(以上复印盖公章)、委托书、受托人身份证原件复印件。 数银办理时间大约一个月左右,**快一周。
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商住房是指商住两用房,可以居住,也可以用来商用,如果居住当然就按商品房来算,70年的使用权限;如果商用注册的话,就变成办公用地了使用年限也就变40年了
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在住房的使用上面没有什么区别划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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