原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉：1、与通风管道连接的墙体不能拆除；2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除；3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。
全部4个回答 >商品房装修打墙有安全问题吗？谁能说说呢？
143****5429 | 2019-06-12 10:06:54
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135****9513 装修打墙注意事项有：
装修打墙注意事项一
打墙看起来是一件很简单的事情，不过需要的注意的细节还是很多的。大家在敲墙前**好先和物业沟通好，为了避免在施工时节外生枝，大家一定要在之前就办理好手续，避免影响装修忌讳。
装修打墙注意事项二
打墙会产生很多的粉尘和噪音，对附近的邻居会造成一定的影响。为了邻里关系的和谐，大家在施工前**好和邻居提前打好招呼，尽量在他人外出工作期间打墙，应避开在周日周末休息日敲墙。
装修打墙注意事项三
安全性是大家在装修时**为关注的问题，因此大家一定要吩咐师傅在打墙的时候千万不要打到承重墙。另外，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。
有一些业主认为打墙就是个力气活，自己也能干，其实这是一个误区，打墙打得好不好直接关系到房子的安全和装修质量的。为了确保施工的质量，大家一定要聘请专业的打墙师傅来施工。 2019-06-12 10:08:02 -
141****8947 物业是代表开发商协助管理，全权负责所有业务，涉及到室内装修属于物业管理范围，敲墙如果涉及到房屋主体结构的安全，物业有义务对房屋安全负责，有权代替开发商处罚。
2019-06-12 10:07:52 -
155****8629 承重墙给破坏处立即修补，并让房屋鉴定来鉴定，不然有可能触犯法律，并罚款
按照房屋安全规定，商品房要敲墙装修，必须到房屋鉴定中去申请，缴纳勘察费，由专业人员勘察后，开出更改通知书后才可以动手拆墙。 2019-06-12 10:07:42
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商品房拆迁照例是按照征收补偿的办法进行赔偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》已经公布，估计很快就能公布实施，到时是有法可依的了。
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需要有地线的。商品房通常采用TN系统供电，进户是有一根保护零线的，这根保护零线是和变压器中性点相连接的或者和总工作零线相连。安全等级比TT系统采用的接地保护要高很多。标准的楼房接地一般采用综合接地（防雷接地与设备接地共用接地装置），要求接地电阻值小于1欧姆。其做法是利用土建结构地梁钢筋（没有时采用-40*4热镀锌扁钢间距10*10网格人工敷设）及桩筋作接地体，并采用φ10以上圆钢跨接焊通后成整体后与防雷引下线（根据设计要求选用的柱主筋，土建柱主筋d≥16时2根、d＜16时4根）跨接焊通，且防雷引下线与均压环（利用土建外圈梁钢筋2根）跨接焊通后与屋面避雷带跨接焊通，形成一个闭合的防雷整体，所有跨接线均采用φ10圆钢，三面施焊，搭接倍数按规范规定。如果是高层建筑的话，30米以上的金属门窗及金属物体都需与防雷综合体相连接。至于卫生间等电位可与就近柱相连接就行。现在的楼房都应该做，因为开发商在报建时同时要报防雷办批准方案，一般地方防雷办的要求比建筑规范要求高多了。接地体不全是-40*4接地板。接地体分人工辅助接地和利用土建结构钢筋作为接地体，具体材质有角钢、钢板、铜板、圆钢、扁钢等。接地阻值的大小主要与土壤的电阻率有关，根据当地的土质及是否为雷击区，根据设计规范确定，即按照施工图纸进行施工。
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只要是临街可营业的底层房屋，无论有无隔墙，都可以算是门面房。商品住房改动的另当别论。
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期房的风险挺大，主要有： 一是，开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。消费者付了房款之后有可能无法取得预定的房屋，**后还有可能财物两失。二是，虚假宣传误导消费。购买期房的消费者大多只能通过广告去了解商品房的有关信息，购房后却发现自己陷入了虚假广告的误区。三是，合同条款单方面的重大改变。在期房开发期间，开发商出于各种利益需求，单方面改变合同条款，购房者发现后要求开发商依照原约定履约时，一般则难以做到。四是，丧失定金风险。几乎所有的购房者都经历过签《房产认购协议》，交定金、签合同，再交首期款的过程。而这个过程中，纠纷可能随时出现。 对期房风险，雷鸟网上的介绍比较详细
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