居民住宅的采暖费收缴按“供热建筑面积”计算,供热建筑面积=住宅使用面积+1/2公用墙体面积+自用墙体面积。1. 没有安装采暖设施的阳台不计入供热建筑面积; 用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。 有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。 阳台内没有供热设施,但与供热房间相,没有隔断,没有门的,阳台面积计入供热面积之中。 2. 安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积。3. 没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间的按供热建筑面积50%计算收费面积;4. 安装采暖设施的厅、厨房、卫生间,按供热建筑面积的l 00%计算收费面积。
全部3个回答 >商品房没装修,需要交纳取暖费吗?谁能说说呢?
133****0028 | 2019-06-12 09:18:50-
144****1042 可以不交,但是需要你去热力公司办理一个手续,证明你不采暖,否则的话,都是按照正常采暖收费的,会让你缴纳滞纳金等一系列费用,我家就一直没供暖,三年了,只要办理一次就行了,下一年依然不给你供暖,如果需要供暖,你需要再去办一次供暖的手续。
2019-06-12 09:20:59 -
154****5339 1、一般情况下,只要供热公司给你的房屋供暖了你就需要缴纳取暖费。
只要开发商把你的房屋交付给你了,你们之间完成了房屋交接的手续,那么开发商那边是不会给你继续缴纳相关费用,这个房子产生的物业费,水电费,供暖费都需要你自己承担。
2、如果你的房子不打算居住,那么你就需要在供暖期前向供热公司报停,这时候你就仅仅需要缴纳基础的供暖费。如果你没有报停,那么等到供暖期来临,即使你的房屋没有入住,你还是需要按照实际的缴纳。 2019-06-12 09:20:43 -
155****7691 只要办了手续拿了钥匙,就要缴费,但有的地方可以申请停暖,办理停暖手续后就不用交了,需要供暖时再申请供热。 2019-06-12 09:20:28
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147****4983 没有什么法规规定第一年必须交取暖费。
取暖费当然可以不交,不但是第一年,只要不用暖气的、每一年都可以不交。
对新交付的小区,供暖公司可能会要求,交纳取暖费的住户达到一定的数额,才给小区开通暖气。如果物业碰到这种难题,应该明示全体业主,而不能强令业主交取暖费。 2019-06-12 09:20:19 -
131****8402 第一年使用过,第二年需要到热力公司报停才行。
装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。 2019-06-12 09:19:52
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只要合同没有约定让你方支付取暖费,应由先前的业主(开发商)承担取暖费。应该从你支付房款之后的时间开始支付取暖费,如果对方提供不出相关文件,你方协商不成,可以诉讼到相关部门维权。
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要看是否办理了入住手续,如果拿钥匙了,一般都办理了入住,就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续,向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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目前基本上都是要交的,就算是已经供过暖的房子,今年申请报停也要交一半的费用,如果不是报停费用基本上是要全交的。并且有的地方还不容许报停。这个**关键的问题是;供暖费不仅仅是自家的事情,还涉及到公共管道及楼上楼下,左邻右舍。要想省钱就是把房子租出去或者抓紧时间装了。新房装修注意事项:1、动工选择吉日我们自装修开工的时候,一定要选择一个动工的吉日,通常这日子黄历上都有标注,同时需要在上午举办一个开工仪式,并且放鞭炮,写上祝福语等,主要看各地是习俗是怎样。2、孕妇不要参与如果家中有孕妇或者小孩不要参加开工仪式,避开各种忌讳,通常开工仪式由家主人负责就行。3、开工红包讨吉利在开工的时候你也可以给施工人员每人一个小红包,让其对你第一印象出色,施工更卖力些。
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《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。
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