要，因为还是一手房，办预售某些部门才能走流程
全部3个回答 >现房需要装修吗? 新买的楼盘现房还需要装修的吗
154****2606 | 2019-06-11 09:45:26
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158****2122 当然可以不装修就入住了，但是现在人都是为了面子活，如果朋友去你家看你家啥都没有会瞧不起你的。所以现在买房子必须装修。就好比买衣服你为什么要买牌子不买地摊货一个道理都是为了面子活着 2019-06-11 09:45:47
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143****4325 看合同规定，在收费办法里有，如果合同规定不减免，则需全额交付，但也可以协商试一试，如果没有不减免规定，是可以减免一部分的，**低减免10%。看地区吧，有些地区强制减免。 2019-06-11 09:45:43
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148****4959 有的是精装修，但是软装和必要的装修还是需要的申请方案
有些是毛坯房，还需要自己重新做 2019-06-11 09:45:39 -
138****0830 房费用，并且二手房经过几年的使用，甲醛基本挥发的差不多了，对居住者的健康有保障。
二手房的价格多元化可以实现不同经济实力买房者的需求。
而且二手房周边区域经过一定长时间的规划和发展，周围商业生活配套等都会非常完善。菜市场，医院，**，公交车什么的，日常生活很方便。
下面小编给你推荐一些**新的二手房房源信息。
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小区名称面积（㎡）参考总价（万）基本信息
北苑小区9650三室两厅，精装修，朝东
瑞龙城市家园130.1770三室两厅，精装修，朝南，送阁楼
磬云家园10253两室两厅，毛坯，朝南，学区房
龙登和城12458四室两厅，毛坯，朝南
光彩美庐太阳城9952两室两厅，精装，朝南，有证
新都市华庭东区9158两室两厅，精装，朝南，
南苑小区270140四室两厅，别墅，朝南
宿州市交通巷257.390四室两厅，别墅，朝南，带院
银河绿苑10472三室两厅，简装，朝南
港丽锦绣江南88.6662两室两厅，毛坯，朝南，学区房
新景地9352三室两厅，精装，朝南
同科125.972三室两厅，精装，朝南
蓝石春天东区11263三室两厅，精装，朝南
龙登和城99.4465三室两厅，精装，朝南，学区
北苑小区14773三室两厅，精装，朝南
新景地8746两室两厅，精装，朝南，
怡海花园12767三室两厅，精装，朝南
汴河中路7543.9两室两厅，简装，朝南，有证，学区
众德祥福园10254两室两厅，毛坯，朝南
龙登和城9465三室两厅，精装，朝南，学区，有证
两淮融景苑14790三室两厅，毛坯，朝南，有证
两淮新城7951两室两厅，精装，朝南，
环宇北区97.572两室两厅，毛坯，朝南，学区房
华林苑159.968三室两厅，毛坯，朝南，有证，复式楼
华电小区154130三室两厅，精装，朝南
两淮新城12989三室两厅，精装，朝南
精彩回顾：
1.有了房还要有车！知道吗？今年买一辆10万元的小排量汽车要比明年买多省2000多块钱的税！
2.宿州人，你想好在哪买房子了吗？年前买房这些楼盘千万别错过...
3.待到符离大道与人民路连接成功，经常往返宿州淮北的小伙伴们就可以松快地开车回家了！再也不用担心堵在G206国道上了！
4.年底收房季!验收时需要注意的事项。哪几个地方一定要看好?
5.房价还在节节攀高?那让我们以以下正确的方式打开吧!
2019-06-11 09:45:36 -
134****4869 万晟御水湾
万晟御水湾位于二道区远达大街以西，东荣大路以南，紧邻伊通河，项目占地52510平米，总建筑面积196610平米，由北京梁开建筑设计事务所规划设计。
在
售
信
息
【产品】：33层超高层
【在售面积】：A7#1单元，两梯四户，77/81/102㎡
【装修状况】：精装
【均价】：11000元/㎡
【即将加推】：A7#二单元81㎡、126㎡
【绿化率】：35%
【容积率】：3.74
【公摊】：24%
【**政策】：首套25%，二套30%
【项目卖点梳理】：二环内五证齐全，伊通河边，精装现房
【项目位置】：二道区东荣大路与太和街交汇
配
套
简
介
【**】：远达**，新太**，52中分校（就近分配）
【交通】：地铁五号线（规划中），3、223、233、248路等公交
【商超】：红星美凯龙，中东瑞家，新天地，中东大市场
【环境】：紧邻伊通河
伊通河为长春历史上的第一大河。河流从南到北贯穿整个城市，承载了一代代人的记忆，孕育着这座迅速发展的城市。随着政府部门对于伊通河的专项治理，伊通河逐渐恢复了她健康的底色，流水潺潺，花红柳绿。并且沿着河流，建设了很多主题公园，真是居民休闲的好去处。
74㎡样板间
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2019-06-11 09:45:31
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精装修一般是指硬装部分，即全部的硬装都做好了，硬装不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。 硬装大至包括以下几类：基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等，有些含窗帘
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其实，精装房，是很基础的装修，设计上也不一定合理，在设计师眼中，精装房是不人性化的。因为一个好的设计方案，肯定是要符合住户的生活习惯，个性审美，家庭情况，经济投入等等。也就是说，每个人在面对自己的房子时，其实要求是完全不同的。在这种情况下，针对不同的客户，出不同的方案，才是**好的。而精装房，是群体模式。你无法控制具体装修效果，甚至材料的环保性你都不可能严格把控，还有当客户有一些个性化要求时，一般精装房是无法满足的，打个小比方：比如我想在玄关放一个大鱼缸。然而，精装房，就不一定能满足你，放鱼缸的地方正好有插座。再比如我对房子环保性要求高，如果自己毛坯房装修，那我可以严格把控所有用料，全部欧标E0级板材。这都不是问题，然而精装修，群体性选料，工人的质量，材料的质量，都不受业主个人控制。面对已经买了精装房的客户，需要做的有以下几点：检测房子质量，尤其是装修质量。当然基建主体的质量，也很重要。检测环保系数。合理安排好自己的生活起居习惯，按习惯安排空间布置。比如我就喜欢把饮水机放在餐厅，或者有人就喜欢饮水机放在厨房。要看好是否有插座，有空间，有位置。如果精装房不想再大动的话，可以请软装设计师来规划。也可以咨询硬装设计师的意见。总之。我不建议买精装房，如果想买，就一定要把自己的生活习惯，和要求想好。再看房选房。大部分情况下，精装房，是不可能满足你年有要求的。他需要满足的是大众习惯。
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看个人需求，着急入住情况，精装修是一个很久以前的概念，现在要细分，装修分粗装修、简装修、豪华装修，不一样的环境装修出不一样的东西，豪华装修可以达到更高的价格，精装好处：两年内没有叮叮当当的装修声音，毛坯房四年内基本上都有叮叮当当的装修声音。电梯不用保护，精装修是指由开发商批量地进行精装修，它的本质是改变了交楼标准，由毛坯房交楼变成了精装修交楼。当然毛坯也有他的好处：我认为要分清对象，精装修只适合中档阶层，为什么呢？低档的家庭可能买套房子都不容易，我遇到很多中下层阶级，买房子都比较困难，怎么会选择精装房呢？高层人士希望豪宅个性化，你去搞精装修的话，他可能也不适应，中间的这部分人就需要精装房。所以毛坯有毛坯的好处精装修也有他的优点，适用人群不同消费观念也不同。
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其实，精装房，是很基础的装修，设计上也不一定合理，在设计师眼中，精装房是不人性化的。因为一个好的设计方案，肯定是要符合住户的生活习惯，个性审美，家庭情况，经济投入等等。也就是说，每个人在面对自己的房子时，其实要求是完全不同的。在这种情况下，针对不同的客户，出不同的方案，才是**好的。而精装房，是群体模式。你无法控制具体装修效果，甚至材料的环保性你都不可能严格把控，还有当客户有一些个性化要求时，一般精装房是无法满足的，打个小比方：比如我想在玄关放一个大鱼缸。然而，精装房，就不一定能满足你，放鱼缸的地方正好有插座。再比如我对房子环保性要求高，如果自己毛坯房装修，那我可以严格把控所有用料，全部欧标E0级板材。这都不是问题，然而精装修，群体性选料，工人的质量，材料的质量，都不受业主个人控制。面对已经买了精装房的客户，需要做的有以下几点：检测房子质量，尤其是装修质量。当然基建主体的质量，也很重要。检测环保系数。合理安排好自己的生活起居习惯，按习惯安排空间布置。比如我就喜欢把饮水机放在餐厅，或者有人就喜欢饮水机放在厨房。要看好是否有插座，有空间，有位置。如果精装房不想再大动的话，可以请软装设计师来规划。也可以咨询硬装设计师的意见。总之。我不建议买精装房，如果想买，就一定要把自己的生活习惯，和要求想好。再看房选房。大部分情况下，精装房，是不可能满足你年有要求的。他需要满足的是大众习惯。
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