新房水电一定要改吗? 装修房子水电改造必须么？

• 151****2550 一、家装的水电改造并不是一定要全部改造，需要根据业主的要求合理调整，对存在的不便改为方便而已。
  二、新房水电重做有几中原因的：
  1、开发商所布置的水电的材料都是一般的，当然也是好用的无非就是他的寿命有影响。正常新房交付的时候只要通水通电就可以了，在水电的材料上用好的还是差的基本上没有明确的规定的。这种情况下，很多业主都希望更换为更可靠的材料；
  2、原开发布置水电的时候，特别是只要没个空间上有一个插座和开关就可以了，当然也有很多插座的。如果说房子要设计装修下，不是出租房的情况下，插座布置的时候肯定要尽可能的到位，不希望以后还有接线板，如果原基础不动的情况，新增加的开关或插座，或移动开关和插座，原有的电线要加长的话，就要接了，正常的情况下线管里面是不能有接头的，有接头就怕接触不好，而且容易产生热量导致不安全。还有配电箱的路数分了太少了，电线负荷太大。 2019-06-11 09:09:03
• 152****7395 一般来说，如果长期居住并且资金充裕，建议全换：
  开发商用的水管线管良莠不齐，介意的朋友可以考虑换用性能更好的管线
  
  如果部分换的话，电线接口处易存在安全隐患
  
  一般水管用久了会存在以下问题：
  
  老化，冷热变化会漏水；生绿藻，有异味。
  
  所以，换用质量好的水管就可避免这些情况。
  
  水电改造在装修费用的占比中不小，所以要慎重考虑。 2019-06-11 09:09:01
• 158****0335 水。电改造在装修过程中我认为是不可避免的。这钱花的值得。
  水：1，建筑商所用的水管一般质量都达不到标准，（寿命短）
  2，美观程度。
  电：可以不改但我估计一般建筑商给预留的插座都不到位，（开关还可以）， 一 般来说卫生间要插座3个，厨房要6个，
  我认为就水电来讲。还是水比较重要，，因为水管要跑水了。那损失时很大的。电到没什么问题，可以用插排，如果连电就跳闸了 2019-06-11 09:08:53
• 138****3312 在装修新房时候，对于水电的改造我们还是要注意下方法，水电改造其实是为了将来家人居住更加的舒适。水电改造大家还是要注意下，注意做好规划工作，弄清楚了再装修。
  说到房屋装修的话，水电改造是家庭装修的重要步骤，在装修之前也要做好水电的改造，很多的家庭在装修房屋之前，也会有这样的疑惑，为什么一定要要进行水电改造，其实这些都是都有原因。装修新房，开发商做的水电要改吗?弄懂这些老师傅都不敢忽悠你。
  
  
  
  
  
  
  
  一、开发商做的水电一定要改吗?
  
  
  
  水电改造一般就是根据水电师傅的建议和业主个人的喜好进行一次全面的大改造，包括水路改造和电路改造。
  
  水路改造首先是替换掉室内的水管，换上自己买的更好的水管。根据师傅的建议和个人喜好设置厨房、卫生间以及阳台的各个出水口，包括洗菜盆的位置、小厨宝位置、卫生间洗手台位置、热水器位置、淋浴位置、阳台洗衣池位置等等，还有热水要怎么走，比如把浴室里电热水器的热水引导厨房等等，因此需要确定好各个出水的位置。然后看水管要怎么走，靠墙走，还是走中间等等。
  
  电路改造一般情况下也是会替换掉开发商的原有电线，使用自己买的更好的电线。确定各种家用电器插座以及开关面板的所在位置。除了强电改造外，还有弱电改造，包括有线电视机顶盒、宽带等等，事先确定机顶盒、路由器、电脑要放置在哪里。另外还有控制线路的改造，比如各种双控开关、三控开关要怎么控制灯，要放置在哪里方便使用等等。然后就是线路要怎么走，插座要买什么样的等等。
  
  
  
  水路方面一定要改：
  
  1. 建筑商所用的水管一般质量都达不到标准，会影响将来的使用寿命。一定要进行替换。
  
  2. 开放商的防水做的不一定好，以后可能会出现漏水的现象，而且水电又是隐蔽工程，所以一定重新做好防水!
  
  3. 让自己家的水路符合自己的使用习惯，该来热水来热水，该来冷水不浪费。
  
  4. 改了之后方便后续的施工，不会在安装吊顶、护墙板等项目的时候造成麻烦。
  
  电路方面可改可不改：
  
  1.一般建筑商给预留的插座都不到位，一般来说卫生间要插座3个，厨房要6个，但是开发商不会想到室内开关插座的布局。
  
  2.当然还要为安全考虑，水单改造方便，调整好水、电位置方便日后使用，开发商所使用的水电材料都一般，原来的开关布置普遍有问题! 2019-06-11 09:08:35
• 141****9060 新房水电改造我们可能比较了解，那么二手房水电改造大家清楚吗?二手房水电改造和新房水电改造有什么区别呢?针对于这样的问题，大家就和小编一起来看看吧。
  
  
  
  
  
  
  
  
  二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?
  　　 　　
  
  新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;
  
  　　
  
  而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。
  
  　　
  
  二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。
  
  
  
  
  
  
  
  
  二手房水电改造常见的问题
  　
  
  二手房水电路相比新房来说，它使用的时间肯定很长了，而且比较老旧，没有办法满足现代人生活的需求，所以，我们要全面的了解二手水电路的改造情况。
  
  　　
  
  一、二手房电路常见情况
  
  　　
  
  1. 电路没有做接地保护
  
  　　
  
  验收二手房的时候，可以打开几个开关插座看看，看看电视是否有做接地的保护，时间比较长的二手房如果没有接地保护，发生漏电等情况，容易给我们带来人身财产安全。
  
  　　
  
  2. 电线回路简单
  
  　　
  
  时间比较长的老房子，它的插座常常是混用同一个回路，如果好几个电器一起打开，就很容易造成电盒跳闸，造成其他的电器无法使用。
  
  　　
  
  3. 电路老化严重
  
  　　
  
  如果发觉电路老化比较严重的话，我们就要更新电路了。
  
  　　
  
  4. 开关插座不够用
  
  　　
  
  查看室内的开关插座是否够用，因为现在的家用电器比较多，老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。
  
  
  
  
  　　 　　
  
  二、二手房常见的水路情况
  
  　　
  
  1. 水管材料需要更换
  
  　　
  
  因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。
  
  　　
  
  2.水路设计不合要求
  
  　　
  
  现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。
  
  
  
  
  
  
  
  
  二手房水电改造
  　　
  
  1. 不同的年限二手房电路改造
  
  　　
  
  如果是使用了十年内的二手房，很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大，电路改造的时候**好是局部的改造;
  
  　　
  
  如果是使用了二十年内的二手房，那么就要对原来的强电系统进行优化调整;
  
  　　
  
  但是如果是二十年以上的二手房，就需要进行彻底的改造了。
  
  　　
  
  2. 二手房线路改造
  
  　　
  
  如果原来的电路并没有很大的质量问题，那么就用拆除，但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等，这些是为了满足我们的需求，但是不要任意的接线，避免因为超负荷造成跳闸。
  
  　　
  
  
  3. 二手房闭水试验
  
  　　
  
  二手房水电改造之前，要先对空间进行闭水的测试，然后再由物业来验收，如果发现漏水的情况，可以先找物业解决，要不然，后期出现问题，不好明确谁的责任。
  
  　　
  
  以上就是相关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。 2019-06-11 09:08:30