新房能马上装修吗? 刚交付的房子是不是不能马上装修？

• 147****6107 　可以的，就是装修毛坯房。
  　　毛坯房又称为“初装修房”，大多屋内只有门框，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  　　具体装修注意事项介绍：
  　　（1）检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。
  　　（2）根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。
  　　（3）然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。
  　　（4）下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，**好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
  　　（5）水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。
  　　（6）油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。
  　　（7）整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接。
  　　（8）**后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。 2019-06-10 23:18:28
• 138****3102 您好，新房装修完不可以马上住进去，
  因为新房装修完结今后室内的污染假如不得到完全净化，会对身体造成很大的伤害，一般多见的装修污染有甲醛、苯、TVOC这三种许多见的污染物，其中多见的是甲醛，这些气体都对人体的健康有很大的影响，所以入住时要将这三种物质消除到国家标准时方可入住，一般针对这种污染大家采用的基本的处理方式是通风，可是本来通风只能是在必定程度上减轻污染。
  1.急需入住需两个月！
  这样的情况很多人都是有的，在一座城市里就那么套房子，当然想早点住进去，而不用再租别人的房子。也有朋友等着房子结婚，婚房就是新房子，时间到了等不起。但是再急着住进去，也得装修完工后两个月！如果是晾上两个月就住进去的话，装修完房子后，不要就这么干晾着，**好是要买一些能稀有甲醛的植物摆放进去，如：吊兰、虎尾兰、长春藤等等吸收甲醛的植物。
  2.正常入住需三个月！
  三个月是比较正常的时间，装修完成后，晾上一个季度房子的甲醛基本上都会挥发去除掉了。不过为你家人住得更好，一些能帮助去除甲醛的方法还是的用上一些，这样能更加减低甲醛的，让家人住得更健康。
  3.有孕妇、刚出生小孩或较老老人入住需4个月以上！
  孕妇、小孩和老人在什么时候都是需要特殊照顾的群体，入住新房也是一样的。他们的身体机能都是不能正常看待的，很多时候都是十分地脆弱。对于甲醛业就更加敏感，因此需要注意尽可能在甲醛完全挥发后再住进去，这样比较保守地保护着他们的健康。同时，采取一去除甲醛的方法辅助。**好在入住前可以找专业的公司检验测试一下甲醛的含量，不要随便入住。
  上面讲述的都是比较正常下的，但是并不代表都要按上面说的来参考操作。高温也是可以加快甲醛的，这样的情况开，就能一定程度上缩短时间。反之，潮湿低温的房子也是不利于甲醛的挥发的 2019-06-10 23:18:23
• 134****3409 呵呵，楼房只要不是地下室、首层或顶层，刚交付的房子都可以马上装修；
  平房、楼房的地下室、首层或顶层应该至少3个月后或过一个雨季再装修。
  2019-06-10 23:18:18
• 132****5913
  “家里新装的木门门框开裂，重新定制的门框还在路上，眼看就要过年了，我不知如何是好。”张女士向本报维权热线85188518投诉说，“去年，我在华装惠家装饰设计有限公司购买了新房装修服务，合同金额总计14.98万元。按照合同约定，新房交付时间为去年10月2日，可从约定交付时间到现在，新房一直小问题不断，至今都没法入住。我希望装修公司能尽快完成装修，并按照协议条款支付我相应赔偿金。”
  
  
  
  
  
  消费者
  
  
  
  新装的木门门框开裂
  
  重新定制的门框至今没送达
  
  公司答应的彩电和洗衣机都没兑现
  
  张女士介绍，装修款总计14.98万元，除了0.98万元的尾款，其余费用都已缴清。当时和华装惠家装饰设计有限公司签订合同时，对方答应除了装修外，还会送我一台55寸液晶电视和一个全自动洗衣机，可现在合同规定的交付时间已过去4个多月，不仅装修没有完成，这两件家电也没见到。
  
  
  
  “后来我实在等不及，就自己买了洗衣机。”张女士说。
  
  
  
  装修没有完成的**主要原因，是新房装修过程中，一直小问题不断，而当下张女士遇到的问题，就是新装的木门门框开裂，重新定制的门框还没到达。张女士说，自己数次与装修公司联系，但对方表示门框从外地发货，需要等待。
  
  
  
  “我从去年10月开始等，一直到上周，对方都没有主动联系过我。”她说。1月25日，张女士发来一张通话页面截图，其上显示：从1月12日至1月15日期间，她累计给华装惠家装饰设计有限公司负责人王先生打了60多个电话，但这些电话都没有帮助她解决此事。
  
  
  
  根据此前与装修公司签订的协议显示，装修交付延期一天装修公司就应当支付给张女士50元赔偿款，按此计算截至昨天，装修公司应当支付给张女士的赔偿款达到6000元。“再延迟交房，装修公司需要支付我的补偿款都要超过我还未支付的尾款了。”
  
  
  
  商家
  
  
  
  施工人员都返乡过年年后将完成装修
  
  愿意给消费者2000元作为补偿
  
  1月28日下午，记者联系到华装惠家装饰设计有限公司负责人王先生，他解释，目前装修施工人员都返乡过年，张女士的新房装修的确无法在年前完成，对此表示抱歉。他说：“张女士家的门框正在重新生产中，送到杭州至少需要一个月时间，公司愿意支付张女士2000元，作为补偿。”
  
  
  
  他介绍，目前张女士家的装修除了门框部门外，其他都已完成，不影响入住，等春节假期结束，我会立刻派装修施工人员为张女士的新房收尾，并按照合同赠送张女士家电。
  
  
  
  但对于张女士要求的按照合同协议补偿，王先生表示无法做到。“按照合同，装修款需要一次性缴清，但张女士还有9800元未缴清，所以双方都有违约。”
  
  2019-06-10 23:18:14
• 155****4060 继今年5月在《浙江省绿色建筑条例》中率先提出到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修之后，9月10日，省政府办公厅颁发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确了实施全装修的实施时间和范围，规定提出2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。
  
  
  
  
  
  
  
  这意味着，毛坯房将逐步退出海宁市场，全装修时代即将来临，那么这对于海宁市民有什么影响？以后买到的房子是否会千篇一律、毫无个性？海宁什么时候会具体实施？针对这个大家十分关心的问题，大潮君向市住房和城乡规划建设局进行了了解。
  
  
  
  什么是全装修？
  
  
  建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
  
  
  
  此外全装修不等于精装修。全装修指的是装修的范围，而精装修指的是装修的档次和品质。区别就在“全”与“精”之间，全不一定精，但精肯定全。
  
  
  
  
  
  
  
  全装修有什么好处?
  
  
  对于市民来说，全装修的房子**大的好处是，省钱、省心。
  
  
  
  与传统设计与建造方式相比，由于是统一批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。
  
  
  
  而毛坯房，在装修时存在诸多问题受人诟病。毛坯房在装修过程中敲墙挖洞，甚至野蛮施工，会对建筑安全带来严重隐患；装修过程冗长，既污染了小区环境，也影响邻里关系。而全装修房一旦发现装修质量问题，找开发商就可以了，方便投诉维权。此外，还可能减少炒房人群，因为买房更大的目的就是为了住。
  
  
  
  海宁10月1日起实施？
  
  
  这项政策实施的时间为“2016年10月1日”，即该日期后出让或划拨土地上、在规定范围内的新建住宅要按照新要求实施全装修。算上开发周期，预计海宁市场集中推出全装修住宅还需一段时间。
  
  
  
  另外实行全装修的对象为“新建住宅”。这意味着商业用房可不满足实行全装修和成品交付的要求。商业用房指各类商店、门市部等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
  
  
  
  实行范围为“全省各市、县中心城区”，那么海宁哪些地方算“中心城区”？市住房和城乡规划建设局的工作人员介绍说，这个概念不能简单理解为市区（三个街道）范围，目前我市对“中心城区”的范围还未**终确定。
  
  
  
  2019-06-10 23:18:09