新房卫生间可以改吗? 新买的房子主卧带卫生间，可以把卫生间改造成小卧...

• 144****8080 第一套是行不通的的，肯定影响电视墙。
  
  第二套，见图1，你是可以改了做干湿分离了，门，和洗手盆都可以改，那主卧你怎么进去呢？？干湿分离，一般洗手盆上面是镜子，你主卧一开门就要吓死自己吗？？
  
  第三，厨房封门放冰箱，我告诉你不方便。你放冰箱可以，然后那推拉门（蓝色）就小了，只能推一半（红箭头方向），然后你冰箱门（绿色）往哪边开，开左边挡人进来，开右边挡炒菜。
  
  当然，改是改得通的，就是说，工艺上可以，但是生活上不是很方便就是，价钱来说，一个封墙，一个拆墙，贵不到哪里去，就是防水，或者腻子，摸灰这样，大概几千块吧，视你居住地的生活水平所定。 2019-06-10 11:28:43
• 154****6213 没问题可以改的，总要看物业样不样，总要不破坏主梁和主要结构是没问题的 2019-06-10 11:28:40
• 143****9457 除非是顶层，不然还是不好改卧室好，因为楼上也是卫生间，如果下面改成卧室，楼上排水时噪音会很大；风水上也不太好；若出现楼上卫生间漏水的情况 楼下是卧室的话也很难处理 2019-06-10 11:28:36
• 146****5569 随着春季家装工程陆续进入设计、开工阶段，业主对原有户型规划的不满、不足或者改造需求，成为设计阶段“**闹心的事”。不少家装公司设计师均有反映，业主所提出需要进行改造的户型，大多是因为原有的户型不合用，不能满足对自己居住功能的需求，还有的户型分区不合理，比如“厅过大、房太小”，在实际使用中也可能存在诸多不便。现在，为了照顾不同业主的需要，一些创意新的楼盘都采取无内隔墙的设计，甚至排水管道也只是放置在特定的位置，用户可以自己移动排污管口的具体位置。但是，一些业主在未采纳专业设计师意见的前提下，擅自根据自己想象的空间设计，大刀阔斧改造新居却适得其反，反而出现了不该出现的遗憾工程。
  
  ·那些让人闹心的“改造往事”·
  
  随着生活质量和居住水平的提高，人们对卫浴的要求越来越高，桑拿房、按摩浴缸、智能马桶……层出不穷。但受限于卫生间面积，许多业主热衷于扩建卫生间，“一卫”改“两卫”、擅自改动洁具位置的现象十分普遍。由于卫生间装修涉及到下水管道比较多，而且防水层易被破坏，改造不当，极易发生漏水、渗水现象……
  
  遗憾故事一：楼上扩建厕所 楼下衣柜遭殃
  
  家住城南某高档小区的王先生近期非常头疼。因为楼上业主擅自扩建主卫，导致卫生间污水渗到了自家衣柜，衣服、被褥惨遭不同程度的污染。
  
  王先生表示，自己入住新居已近两年，每次打开衣柜的吊柜取物或查看，一股异味就会扑鼻而来。原来以为是衣物叠压在一起引发的怪味，于是打算在柜子里加一条金属横杠，把部分衣服挂起来，以减少怪味。谁料施工时，柜子里的衣物一搬出来，才发现不但里面气味越来越难闻，而且部分衣物还发黑、发霉，连柜子的内板也已报废。里面的墙壁也被流下的污水污染，墙也变黑了。
  
  近日，记者来到王先生家楼上业主家查看才发现，他们前不久装修时把厕所扩大改建，而扩大的范围下面正是王先生的卧室吊柜的位置。结果，楼上改造后的卫生间漏水，导致衣物被污染。**终，王先生与楼上住户协商，重新做防水层的费用两家平摊，目前楼上住户正忙于重做卫生间防水。
  
  专家点评：卫生间改造**麻烦，因为要涉及到下水管道，处理不慎就会出现漏水或水往楼下渗的情况。因此，消费者**好不要擅自改动卫生间管道，如确实需要改动的，建议找专业公司施工，日后维修才有保障。
  
  遗憾故事二：户型仅“一卫” 擅自改“两卫”
  
  目前不少房龄较大的旧房，都进入了二次改造阶段。由于过去的户型设计少有卧室带卫生间的，因此旧房改造时，许多业主都提出了在卧室里新增一个卫生间的要求。但有业主反映，自己加设卫生间没加成，还砸了不少冤枉钱。
  
  家住某单位大院的宋女士告诉记者，去年年底前她对居住了15年的房子进行重新装修，准备给儿子做婚房。由于旧户型布局不合理，因此宋女士准备重新对房子进行规划设计。为了能给小两口在卧室旁新增一个卫生间，她把卧室旁边面积为8平方米的杂物房打通，将该杂物房改成与卧室配套的卫生间，在该房间内安装了浴缸、马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴设施，同时安装了相应排污管道，做了防水处理后，原来的杂物房地面也被垫高10~30厘米。
  
  入住没多久，楼下住户就上来反映称，家里杂物间渗水严重，而宋女士擅自把新卫生间地面抬高30多厘米，加砌建筑填充物，超出房间楼板原有设计的荷载标准，存在坍塌的安全隐患。楼下住户要求她拆除相关卫浴设施，恢复该房原来的使用功能。
  
  “花了4万多元重装的房子，还要再花钱恢复原貌，我绝不答应。”宋女士说，她只同意对改装房间进行防水处理，不同意拆除该房内的卫浴设施。虽然经物业协调，但邻里关系因此僵化。
  
  专家点评：家装工程项目经理穆晓光表示，在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时~48小时的蓄水测漏试验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖进行整体装修。
  
  ·改造房屋，因业主需求而不同·
  
  推荐一：新建S型墙，改过道为餐厅
  
  刚完成奥体新城丹凤园一户新房装饰的设计师董龙告诉记者，很多中小户型房，空间面积若是完整、通透，可以被业主实际利用的空间会增加很多，但往往业主拿到房屋后才发现，过道很长、房间采光不佳。业主也对设计师表示，孩子9月份上**，想给孩子创造一个安静的学习环境。现在儿童房既是卧室，也是共用书房，急迫想开辟出一个小书房。
  
  考虑到常住人口为三人，设计师决定取消原先相对孤立的餐厅，利用主卧室的墙面南移，拓宽原过道宽度增加了一个就餐区，这样**大化地利用了原过道空间，同时进门时也会有种豁然开朗的视觉感受，使空间感觉更大。 2019-06-10 11:28:33
• 155****0959 可是就算住在普通的房子里，
  
  
  
  每年也都想要翻新房子呀！
  
  然而大笔的费用想想心肝脾肺肾都在痛
  
  
  
  
  如果你也和我想的一样，
  
  
  
  朋友！
  
  
  
  不如来改造厨房和厕所吧！
  
  
  
  
  
  
  
  厨房和厕所作为家中的湿区，是会很大程度上影响居住体验的空间的。改造之后，虽然家里的“门面”没有变化，但是生活的细节需求却得到极大的改善和满足。谁住谁知道。
  
  
  
  而且局部改造花的钱也不多，至于其他部分……先凑合着用吧。
  
  
  
  今天和大家分享来自国外装修网站sweeten的两个案例。
  
  改造了厨卫之后，老屋简直得到了质的飞跃，从土土的城乡结合部房变身北欧时髦房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  这个案例其实不止改造了厨卫，为了解决厨房空间过小的问题，设计师重新布局了卧室，将卧室的部分空间让出给厨房。
  
  
  结果不但厨房空间变得更为宽松，卧室在视觉上也并没有变笑很多，而且变得更加规整。
  
  
  
  
  
  
  
  先看改造前，厨房小到只能挤进一个人，胖点的人转个身都困难。
  
  而且冰箱和橱柜并不是完全契合，无形中浪费了很多空间。
  
  烤箱、微波炉、洗碗机这样的小家电也完全没用空间来容纳。
  
  
  
  
  
  
  
  灶头可怜兮兮地挤在两面墙中间。
  
  三面雪白雪白的墙完全不科学，在这里煮食不出一个星期就能白墙变黄墙。
  
  
  
  
  
  
  
  设计师用整体化设计的思路改造了这个小得可怜又非常不合理的厨房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  从卧室借来空间，拓展了灶头。
  
  
  
  
  
  
  
  而操作台也重新做了规划。
  
  结果不仅有了更多的操作、收纳空间，人在厨房里的活动空间也几乎增加了一倍。
  
  
  
  2019-06-10 11:28:25