第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。
全部3个回答 >购房靠江好吗？希望得到答案，谢谢哈！
142****3731 | 2019-06-04 15:44:40
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155****5979 江边的房子一般风大，不聚财
那些说江边风水好的，都是半吊子，或者开发商和中介。
希望你能接纳我的意见。 2019-06-04 15:46:25 -
156****2919 临江房子，主要是在外环，还是直流；内环抱是**好的，外环破财；
水不干净，主是非，疾病；
水流急的房子，不聚财。 2019-06-04 15:45:57 -
134****4372 据说风水学上水是代表财，但是江河是流水，即流财的，并不吉利。 2019-06-04 15:45:39
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138****6551 靠江边的房子一般都要贵很多的吧，毕竟江景具有资源稀缺性，而且长江嘉陵江的景观的确很美。如果能以低价买到江景房你就值了！从自住的角度来说，每天看到的江景自不用说；从投资的角度来说，这种房子的价值潜力相当大！另外，从风水的角度来说，背靠青山（铜锣山或者中梁山），面朝大江，江抵大海，是很好的地方啊！补充一句，如果想要便宜点的房子的话，江边的房子肯定不是好选择罗！ 2019-06-04 15:45:00
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157****5175 风水太玄妙,同一套房子,不同的人住会有不同的风水,适合**重要.
靠江的房子了解下地基情况,是否有下陷的风险.另外,靠水湿气大,你要做好思想准备. 2019-06-04 15:44:52
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不能，有房产证才可以买卖。房屋交易流程：1.买房查询信息 实地看房。2.签订二手房买卖合同。3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。4.双方共同到产权交易中心办理过户手续。5.交纳相关税费。6.双方共同到产权交易中心办理产权手续。7.付清余款 完成交易。
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条件满足是可以的，靠谱的就是提前去公积金管理中心咨询满足哪些条件～一般是购房合同出来就可以提取的～
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可以。需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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购房合同还有用。 首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。
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