在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我买房子14楼不好吗？
152****3074 | 2019-06-03 12:51:35
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143****4769 如果单从楼层 视野 采光 方面来说的话房子楼层是很不错的 但是有很多人觉得数字不吉利 个人觉得倒是无所谓 因为我不信那个 有很多人说什么14楼18楼不好啊 那不还是照样有人住 主要看你个人怎么想 2019-06-03 12:52:22
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158****9455 例如，4层、8层、13层、14层、18层等等，甚至会因为一栋楼只剩这几层房间时另外考虑其他楼盘。其实这所谓的躲避都是迷信，这几层楼并没有大家想象的那么差，甚至很多内行人都特意选择这些楼层。
先别说封建迷信，随着生活的逐步美好，人们对于房子的需求量日益增加，使得房子的价钱也一跃而起，能够买到属于自己的一套房子已经算是很不错了，至于人们的封建迷信，所谓的封建迷信呀、风水呀什么的，都是有钱人所推崇的，普通老百姓可没有那么讲究。
下面我们来说说，所谓的“凶宅”，到底有哪些好处：首先先说一下四楼，相比较而言，四楼的采光问题可能会受到限制，但是非常适合老人和小孩居住，出行方便，走着上去也不会费很大的劲。
而十四楼可以说算得上是小高层的范畴了，甚至价格也是会比普通楼层稍贵一些，无论是通风还是采光，都是一点问题都没有，适中的高度，可以说算得上是一个很好的楼层了。 2019-06-03 12:52:12 -
155****7098 买房14楼好不好？
很多人在买房的时候，对楼层都会有一定的要求，大多数人希望选择中高层，毕竟楼越高，采光通风以及景观也越好。有些人却比较偏爱低楼层，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果电梯坏了，低楼层住户也不会受到太大影响。也有部分买家迷信楼层数字，认为必须要避开某些不吉利的数字，尽量选择一些吉利数字的楼层，那么你会怎么选择楼层呢？
对于楼层数字，很多人都会把数字跟读音联系到一起，所以人们都比较避讳4层、14层，因为4与“死”谐音，凡是与4有关的都会尽量避免，所以有不少开发商，特别是香港房产开发商都会用其他数字或字母来代替这些不吉利的数字。像是会用3B来代替4层，用13A来代替14层，用23B代替24层等，完全避开了有关4的数字。 2019-06-03 12:52:03 -
148****3275 14楼的房子可以买吗？
有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带带“4”的楼层都不待见，14楼也是同样的意思。对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。4含义，“喜”自古就有“四喜”之说；“发”全球通用的；四，象形，房宅里儿孙满堂，人丁兴旺。
14要喜、要发、要人丁兴旺，“死”sǐ；4sì根本就不同音，谐音一说是谬误，只是近十几年的事情，没有文化根据，中国自古就有民间”喜四“之说，古代皇帝都挑4的。
2019-06-03 12:51:56
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1层寓意 一无所有 还易潮湿2层3层 三心二意 寓意婚姻不忠4就不多说5谐音是 无6 六神无主寓意经常遇到麻烦事7层8层不好是因为乱七八糟9层是人们常说九、一生10层也有十、无生的说法11 寓意单身、孤独12 轮回之数 不吉13层不好的原因是：在西方，13被认定是一个不吉利的数字，是有一个关于耶稣的典故。14层不好的原因是：有谐音“实死”的意思，所以有部分中国人就不太喜欢含有“4”的数字了。15层，有逃得过初一逃不过十五的意思。还有就是一无所有。
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其实楼层没有什么关系的什么七上八下啊14就是要死18就是18层地狱纯属都是扯蛋
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14层楼好不好，因人而异。同住一层楼，有人发达也会有人倒霉。 看房买房时，大多数人对于楼房的位置和光线看的比较重，对于购买楼层确比较主观。多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层，避免选择带有四字的楼层。其实，住在有八字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人发达也会有人倒霉。以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。 一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。 也就是日主生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。日主生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。日主生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。日主生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。日主生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层).
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14层楼好不好，因人而异。同住一层楼，有人发达也会有人倒霉。 看房买房时，大多数人对于楼房的位置和光线看的比较重，对于购买楼层确比较主观。多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层，避免选择带有四字的楼层。其实，住在有八字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人发达也会有人倒霉。以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。 一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。 也就是日主生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。日主生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。日主生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。日主生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。日主生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层).
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