商品房交房要交防盗门钱吗？是怎么收费的呢？

• 138****0935 这个费用项目可就多了去了！因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费，楼宇对讲，防盗门太阳能（有的没有）天然气初装费 装修押金 清扫装修垃圾费 等等。
  我去年买个小平米的房子房款总价36万拿钥匙时交了小三万。 2019-05-30 23:10:31
• 144****8213 一，买新房，买方需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等，有的楼盘可能还有燃气，有线电视等开口费。交房时未交清的必须交清。
  二，除了上述费用以外，物业公司还将收取物业费（交多长时间，见物业公司规定）。装修时，要交装修保证金，物业验收合格后退款，需要停车位还将缴纳车位费等。赶上北方的供暖季交房，还要缴纳供暖费。
  三，如果该楼盘是智能水表，电表，燃气表，中水等，还有可能预付费买字充值。
  装修保证金及预付费可以暂缓缴纳，使用时缴纳即可。
  **终解释权在物业公司。 2019-05-30 23:10:25
• 131****7816 如果是开发商达不到交房条件则是：
  一年的物业管理费肯定不应该交，这个费用是应该开发商交给物业管理公司的，和你无关。你根本就没有接到房子，不是你放弃收房的权利，而是开发商达不到交房的条件。
  其他的维修费是指的维修基金吧，是政府要收取的费用，不过据我了解，没有3%这么多，你要开发商出具政府的的文件再交。记住是政府文件，不是开发商的文件。 2019-05-30 23:10:20
• 135****8041 如果你已经办完按揭了，就按你签合同时的利率还，不能打7折了。交房时，需要交维修基金，契税，需要买水买电，暖气费。 2019-05-30 23:10:15
• 135****1686 买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。 2019-05-30 23:10:10