塔楼西北向能住吗? 西北朝向的房子真的是**差的吗？

• 143****8899 我晕啊。既然已经有了北朝向，那么肯定是选择东北了啊，有钱不住东南房。 阳光照射有一点就是，东边太阳新起，可以杀菌，不要听销售人员的什么西晒是金啊，什么西暖和啊，你就选择东北绝对比西北强。
  销售大哥大姐别说我啊，我以前也是做销售的。 2019-05-30 17:38:49
• 155****0419 西北朝向的房子并不是**差的。
  现在客户买房子对房子要求比较高，而东南，西南或全南向因为采光通风等比西北朝向好一些，所以谁很多人不愿意舍南北向而去取西北朝向的。
  但是有一部分人还不是在意朝向的，只要采光好就行，只是这部分人比较少而已。 2019-05-30 17:38:45
• 146****3921 注意：
  
  1）欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触。
  
  2 ) 入水库交流群，可获取被删文章。微信：12582455。
  
  
  
  
  
  2018/2/4
  
  提 问：欧神，小高层有比较高的位置有一层北侧带消防连廊，消防连廊底下的一层北侧会有遮光，被遮光的楼层会折价吗，折价多少？辛苦欧神！
  
  回答：1%
  
  
  
  2018/2/4
  
  提 问：欧大，您说太吵的房子不折价。请问，吵的房子，接盘的客户自然少些，想不折价，就慢慢卖。我理解的对么
  
  回答：龙湖郦江吵得不厉害
  
  
  
  2018/02/09 14:10
  
  提 问：欧大，坐标sz，相邻两个小区，建成年代一样，都是08年，批地时间相差十年，批地早会有多少折价?
  
  回答：很少，几乎没有。
  
  
  
  2018/02/09 22:07
  
  提 问：请问欧大，房子有巨梁穿厅，分割成左右大体相等的两半，梁厚度达到40cm，高度达到60cm，层高也就2.65m，感觉任何装修都无法隐藏，建议购买吗？折价多少？谢谢
  
  回答：没有问题，折价10%好了。
  
  
  
  2018/02/11 23:22
  
  提 问：欧大，二楼折价多少
  
  回答：88%
  
  
  
  2018/02/11 17:30
  
  提 问：欧神好，一个楼盘的**差户型值得入吗？楼层还行，好处是不需要绑定购买高价车位。单价跟其他户型单价没差别。纠结中。
  
  回答：户型差一点，折价几个点就行。又不是贪吃蛇。
  
  
  
  2018/02/12 15:56
  
  提 问：33楼的第3层，前方是幼儿园以及中心花园。100米开外才是33层高的房子，另外房子只有一个很小的阳台，客厅只有落地窗无阳台(所谓内阳台)这种应该折价多少？
  
  回答：92～95%
  
  
  
  2018/02/18 00:17
  
  提 问：请问os，经适房可以买吗，折价吗
  
  回答：任何缺陷都可以折算成价格。一般是八折。
  
  
  
  2018/02/21 19:03
  
  提 问：匿名用户 提问：OD请教：同一栋，跃层相比平层怎么说，套内100赠送40，不算赠送部分跃层套内相比平层套内9折，值得入吗还有，跃层风水上有不好么接上对于小户型跃层，赠送面积不计入产证，几折价格入手合适，如算上赠送面积7折，如此参考有无价值，比如以后dyd？
  
  回答：赠送部分五折？
  
  
  
  2018/02/22 00:08
  
  提 问：欧大 重庆塔楼西北端头对重庆土著是否友好 西北端头对纯北是否有折价或是溢价？
  
  回答：土著不喜欢向西，西北也不如北。
  
  
  
  
  
  
  
  欧神文集全套16本，共分3个系列：
  
  1）“楼市黄金十年”系列4本
  
  2）“楼市投资体系”系列8本
  
  3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
  
  
  
  其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  欧神文集全套（16本）介绍：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2018/02/23 19:15
  
  提 问：欧神，渔村，2017.4买了改善性自住房，175，西南向，南北通。自贸区旁，到海边公园步行15分钟，旁边在建滨海公园，预计三年后建成。同户型，A，面向海边八楼，前面是医院，楼下双向八车道，感觉很吵。B，花园中间，同户型9楼，当时业主想卖不想卖，没搞定。我买了之后他又卖了，1200卖的。C，花园中间，不看路不看海，二楼，楼下架空层。比九楼室内面积大10平，价格1166，通风好，采光不很好，冬至日日照2hour。特别安静。我乡下人怕吵，喜静。当时该盘因利好，房价涨了几十万，害怕再涨，不敢再等，所以选了C，二楼。现同户型高层看海靠路边挂牌1400。现父亲认为二楼不好，我不开心。请问是我选错了吗？谢！ 2019-05-30 17:38:41