3、4层其实比较适合人居住,特别是老年人。 一、3、4层不是很高,老年人上下楼出行都比较方便。如果住在高层,一旦遇到停电或者电梯不能使用的情况,老年人的外出就受到极大的影响。 二、只要不是马路边上的塔楼,一般3、4层的空气质量**好。 塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显"细长"。 塔楼如下图所示:
全部4个回答 >塔楼中间户好吗? 这个户型怎么样?是南北通透吗?是中间户
143****2147 | 2019-05-30 17:31:04
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156****7329 这个确实是要相信长辈的经验,虽然不完全对,也有一定原因。
首先我们要弄清楚原因,目前大多数开发商修建房屋的建筑结构都是塔式结构(又叫点式结构),这种结构一般情况下一个单元基本上都是2梯4户以上,有些甚至是3梯10几户。建筑的机构想一个盒子一样,在单元的中间如果在朝向是南和东还好,一般情况下,一天还有几个小时的日照时间。如果朝北等,一天基本上没有日照。还有住宅的痛风性也很重要,板式机构的住宅基本上不能像板式结构那样空气对流,如果在中间还有对面有很高的楼层遮挡的话,估计空气流通就很差。还有一些塔式结构的单元在端头的户型很多都通透的,很多户型三面都可以采光,就是朝向差点问题都不大。所以很多人为什么在买塔楼时会选择塔楼端头的户型,端头户型贵也是有原因的。当日原因还不止这些,有些是风水的原因,有些是习惯。 2019-05-30 17:31:19 -
155****9080 一般而言,中间户北面是没有窗户的。既然你说的是中间户,因为这图片只是单独的户型图,没有房子位置图,估计是板楼(板楼比较塔楼更通透),或者那种楼房中间留有天井的楼房。
这个图显示出它是南北通透的户型。户型还是不错的。北面的房间门虽然是对着盥洗间,还是属于可以接受的范围。 2019-05-30 17:31:14 -
134****6632 ▍反方:认为不好,不会选择。
1,南北不通透,通风是个明显问题。
2,厨房多位于北侧,光线比较暗。
3,卫生间有窗还好,若没有窗户,异味不好散去。
4,买房一辈子的事,不要贪图便宜一点点,南北通透为首选。
5,在房屋面宽既定的情况下,开发商一定会加大南北进深尺寸,来增加建筑面积。从而多收购房款。
6,高层中间的住户基本都这样。反正尽量避开这类户型。
7,当然是通透户型好,经济条件好的,优先考虑通透户型。
8,南北不通透小高层建议**好不买,空气不怎么流通住进去不太舒服。
9,不通透,影响一辈子。
10,塔楼除非朝南,否则还是不要了,比较难受。
11,南北不通透的房子夏天非常不舒服,空气会很差,有个亲戚买了这种房,精装住了两年就卖了。
12,不通风会导致室内死角、衣、物等发霉。
13,高层的10层并不是说的那么风大。
▍正方:认为可以,暂时选择。
1,大门用双层的那种,有透气孔的防盗门,门外有楼梯的阳台,可以通风。
2,通常两间卧室朝阳,阳光充足。没有朝北的房间,冬天暖和。
3,隔热效果好,安静,一般抗震性强,结构比较紧凑。
4,通风其实很好解决,装修的时候弄个“新风”系统就可以了,造价也不贵。
5,中间是小户型,两边是大户型,没那么多钱买大户型,没办法只好选择中间户。
6,全朝南的房间,秋冬舒服,窗前晒太阳很享受,夏天确实热。
7,家里人口少,自己又很喜欢的话,这种朝南房间多的房子还是不差的,毕竟在十几层以上,空气还是比较流通的。
8,高层的对流和风速会很大,即使南北不通透的房子,通风效果也会不错。
9,边户,就客厅和餐厅采光好点儿,除通风外,其他无优势。
10,开了空调都一样,这样的房子,大城市多了去。习惯就好,心理作用。
11,通透有什么用?指望夏天不开空调?或者人不在家开着南北窗户和卧室门?
12,新风系统,可以加快空气流通。关键看采光了,南北不通透,问题也不大。
13,冬季,基本上北边窗户都关着,相当于无。主要考虑另外三季,每家的生活习惯不同。
14,夏天的风,还是以南风为主。
15,冬天太冷,换成谁也不会天天敞开大门透气吧,不过买小户型不是过渡就是投资
也不能在乎太多是吧。
16,南方北方有很大差距的。一般南北不通透,夏天通风不好,会热一些,但,如果是高层,在北方一般风大,影响不是很大的。
南北通透在传统意义上是好户型,因为过去人们只能依靠自然通风和采光。现在开发商为了将房子卖个好价钱,也总是拿这个作噱头。其实你不妨仔细研究一下同一楼盘面积相近的户型图,你会发现那些南北通透的户型存在很多难以解决的问题,如背向西北的房间和厨房会夏热冬冷,如果恰好后面又是一条交通要道的话,你会感到噪音不胜其烦。 2019-05-30 17:31:10
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当然是选**东边的,朝西边的墙**好要有窗户,因为有窗户太阳可以从外面照进房间,经常让太阳晒晒房间是有好处的
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1、楼层不同塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。2、结构不同板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3、密度不同板楼住房密度相对小 ,一梯不会超过3户 ,且户型一般较好 ;塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。4、名称不同塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。其实板楼是板式结构一般户型通透。5、建筑构造不同板楼的平面图上,长度明显大于宽度。塔楼不是。并且板楼的户型是南向面宽大,进深短,南北通透的格局。
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高层中间户型也就是全阳户型,与之相比的是两侧的南北通透户型。相比来说更好的是南北通透的。
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从建筑质量上讲,小高层住宅的建造标准要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱,小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。
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