按揭的房产证可以再借贷吗？贷款怎么办理呢？

• 143****7795 按揭买房的房产证是可以做贷款的，可以做无抵押贷款，按揭的房有还款的房贷记录，没有逾期还贷记录是可以做的。
  无抵押贷款资料：
  1. 提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
  2. 提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
  3. 提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。 2019-05-29 21:35:35
• 133****5037 可以。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-05-29 21:35:30
• 135****7599 你说的是循环贷款或再贷款，过去一直是可以办理的。但由于产权还在抵押中，银行贷款的**高额度仅是抵押房产现值的40%。
  由于实行紧缩的货币政策，现在银行一般都不愿意办理此类贷款。
  2019-05-29 21:35:26
• 145****1589 有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。
  
  
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  贷款手续：
  1. 首先，到银行了解相关情况；
  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  5. 办理产权抵押登记和公证；
  6. **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-05-29 21:35:22
• 156****1466 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
  　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
  　　若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。 2019-05-29 21:35:18