叠加别墅。顾名思义，就是别墅以上下叠加的形式组合，以层为户。举个简单的例子，就像搭积木一下，一层一层的叠上去，每一层为一个单位。叠加式别墅一般情况是：四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅。和现有房型相比，叠加别墅的**大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。叠层别墅以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，外立面造型丰富些，布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷。而且，叠下有半地下室，叠上有露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减。叠拼别墅上下叠各自优缺点1.叠下的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。2.缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。叠下的优点就是叠上的缺点，叠上的缺点，就是叠下的优点。
全部3个回答 >别墅层高多少? 一般别墅的楼高是多少
142****3468 | 2019-05-28 16:21:14
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151****9145 别墅一般有地下室车库和库房杂物间，地下室一般是半地下室，即：地下部分为1/3，地上为2/3，首层正负零一般在+1800mm，首层结构高度在3.6-4米之间（室内顶部方便安装中央空调），室内顶部装修**低高度不能低于3米，不然会很压抑；第二层或以上层高要比首层层高低，一般在3.3-3.6米之间，因为二层以上一般是居住，共用会客一般在首层，如果自家建别墅**好把面积和层高对称设计，否则不是细高细高的就是矮胖矮胖的，要符合视觉效果和合理布局 2019-05-28 16:21:29
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152****0778 一层3.6米-4.5米都有；
二层3.1米-3.3米都有；
三层跟二层一般差不多，有的矮10CM左右；
坡屋面高度要看别墅的大小来定，别墅大了坡面要高否则不好看！ 2019-05-28 16:21:24 -
148****0858
据济南电视台新闻频道《有么说么新闻大社区》报道，长清御龙湾小区的孙大妈，花三百万买了套联排别墅。房子应该2014年就交房了，可到2017年还没住上。
孙大妈买这套3层别墅的时候，因为是期房，所有的建筑参数，都在合同里注明。可2014年他们来收房的时候，却发现二楼起居室的层高，测量净高只有2米72，加上楼层厚度也只有2米84，和合同上3米2的层高，相差太大。
因为发现二楼起居室房高缩水严重，孙大妈当时就拒绝收房入住。接下来这两年，她找开发商无数次，要求开发商按合同赔偿滞纳金，但是问题却迟迟无法解决。今天，孙大妈又找到了售楼处，售楼处工作人员照例说要汇报请示。
孙大妈一家又给开发商领导打去电话，可对方的回答，让老两口非常生气。
开发商李总说，合同里只是说建筑面积达不到要求，不够交房条件，可没说层高达不到就不能交房。孙大妈自己拒收，不是他们责任，想要赔偿，请走司法程序!
小编无语！ 2019-05-28 16:21:20
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首先，考虑到你将客厅设置的位置。像三层楼高的别墅，一如果你将客厅设在第二层，那么，它的高度在4.5－5M之间。（必须保证客厅的空间，不要有压抑感）其它楼层在3.5－4M之间。（太高则显得空旷）其次，考虑建房的环境。一句话：我个人建议客厅要比其它楼层高一点点。这样从整体上来看的话比较舒服！
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别墅的挑空有多高其实就是就两层的层高，一般的别墅房型层高在4米左右，你客厅有7.8米的挑空算可以了，好处的话说实话只有看着豪华待着舒服
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1、一般情况下，别墅内部层高在3米以上。2、由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。3、另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化4、国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
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别墅一般有地下室车库和库房杂物间，地下室一般是半地下室，即：地下部分为1/3，地上为2/3，首层正负零一般在+1800mm，首层结构高度在3.6-4米之间（室内顶部方便安装中央空调），室内顶部装修**低高度不能低于3米，不然会很压抑；第二层或以上层高要比首层层高低，一般在3.3-3.6米之间，因为二层以上一般是居住，共用会客一般在首层，如果自家建别墅**好把面积和层高对称设计，否则不是细高细高的就是矮胖矮胖的，要符合视觉效果和合理布局
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