毛坯房需要除甲醛吗？

甲醛大多来自家装，或是家具里胶的粘合剂，没有装修的毛坯房是不存在甲醛的。

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　有人说新房大约通风三个月既可以入住，其实这种说法是大错特错。甲醛的潜伏期特别的久，有可能好几年甲醛还是会有残留，所以光靠通风是不能彻底的清除甲醛的。到底装修后多长时间能入住，其实不管是装修多长时间只要检测室内甲醛的含量达标了就可以入住，如果超标的话，不管装修完多长时间也不能入住。那么要怎样才能快速的去除甲醛呢?　　开窗通风　　开窗通风是**经济实惠的方法，经常开窗通风，保持室内的空气流通，这样可以加速甲醛的挥发，不过这种方法时间会比较的久，而且不能彻底去除甲醛会有残留。　　植物除甲醛　　在新房多养一些植物，植物有净化空气的功能，像绿萝，吊兰，龙舌兰等都是不错的吸附甲醛的好手。不过植物的吸附能力也是有限的，只能起到辅助的作用。但是在家里养一些植被还是好的，不仅绿色环保，还起到装饰的作用。　　物理方法除甲醛　　现在活性炭非常的火，用途也非常的多，在净化空气这方面也发挥着非常大的作用。活性炭用起来比较的方便，所以收到很多人青睐。通过数日开窗通风可以将大部分的甲醛排放到室外，但是室内还是会有残留，这时在家中发一些活性炭再配合这玛雅蓝材料，会起到事半功倍的效果。　　水果皮除甲醛　　放置菠萝、橘子皮、花椒、洋葱等：将他们分成小份，放置到房间各个角落，以及装修味道**浓的地方，这种方法也只能起到辅助的作用，不过可以一试。

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墙皮并不是一定要铲除的，这要根据自家墙面的情况来决定。那么究竟怎样判断新房是否需要铲墙皮呢？1、首先你需要确定自家的墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除；如果不是，一定要铲除。怎么鉴别是否是耐水腻子呢？主要有两个方法：（1）用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果明显掉粉则说明不是耐水腻子且粘结力差。一定要铲除重做。（2）将随身携带的矿泉水洒在墙面上，如果墙面的水没有流下来而是直接渗到墙里，那说明这不是耐水腻子，一定要铲除。 墙面洒水后，用手直接搓洗墙面，如果出现出现明显的松动，那么这样的墙面一定要铲除。2、墙面要不要铲除腻子和墙体的结构也有一定的关系，首先可以直接审视墙面是否有明显的鼓包，如果有需要马上铲除墙皮；还可以使用小锤子轻轻敲打，如果出现了空鼓声，则说明腻子下的石膏需要找平处理，墙面的腻子需要铲除。如果你家墙面没有出现以上情况，恭喜你可以不用铲墙皮了，省下一笔额外的费用。但是在装修中95%的新房装修都需要铲除原墙皮，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。

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刚装修完的人常会在家里放炭包、绿植，或空气净化器，甚至请专业公司来治理甲醛……总归是想尽快降低污染安全入住，那究竟哪种方案效果**好呢？1.摆放植物法有效指数：★☆☆☆☆要知道，植物也是有生命的，它们并不喜欢甲醛。抵抗力弱的植物放在甲醛浓度高的环境中也会受伤，甚至死亡。大家常用的吊兰、常春藤、绿萝等的确可以吸收并分解微量甲醛，但效果极其不明显。网上曾有人做过计算，**后得出用绿植吸尽甲醛的理论时间如上所示。至于还有用柚子皮、菠萝皮的，真心只能遮盖装修的味道而已，对于甲醛完全无效。2.活性炭吸附法有效指数：★★☆☆☆利用活性炭吸附有一定的效果，但活性炭只是对甲醛进行吸附，不是分解，且吸附量非常有限，随着环境温度升高，被吸附的甲醛还会再次释放回空气中。想要尽可能地达到**佳效果，要在家中大量放置炭包，包括抽屉、柜角等密闭空间，还要勤更换，有人说可以晒晒再用，其实暴晒后吸附能力会大大降低。3.空气净化器有效指数：★☆☆☆☆指望用空气净化器除甲醛的，首先要明白一点，空气净化器被发明出来主要是用于过滤室内的污染颗粒物，如PM2.5，并不是专门针对甲醛的。当然，很多空气净化器都有一层活性炭滤网，但一层滤网能吸附多少甲醛？而且它也没有分解作用，滤网寿命一般只有半年，不定期更换还会有二次污染。4.光触媒有效指数：★★★☆☆光触媒在近年来被提及较多，**初是日本人发现的，触媒是催化剂的另一种叫法，目前**广泛应用的光催化剂是纳米二氧化钛。简单来说，光触媒在紫外线照射下会发生催化反应，**终杀死细菌和分解甲醛等污染物，起到杀菌、除臭、净化等作用，且没有污染。

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1、墙面在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。 墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加重要了，之后就是检测外墙是否做了内保温。 2、顶面主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜，需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面，需多次测试有无渗漏水现象。 3、地面首先判断有无抹灰层和压光，用脚搓看有没有起沙，暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记，是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。 5、电源验房时还需要仔细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，电源线都不得裸露在外，并检测每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测，电表要计数，电闸开关要可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关要确保良好。 6、防水毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间要超过一天，随后观察房间是否渗漏水现象。 7、门锁验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。 注意事项:看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。

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