个体户买房可以贷款吗？

• 145****8688 个体户需要交税吗？
  1、个体户需要缴税，个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体户，税务部门对其实行查账征收；对生产经营规模小又确无建账能力的个体户，税务部门对其实行定期定额征收；
  2、具有一定情形的个体户，税务部门有权核定其应纳税额，实行核定征收。个体工商户的交税是要看营业额的多少，在起征点以下的不用交税，超过了是要效税的。
  个体户需要交税吗？个体户可以申请贷款吗？
  个体户可以申请贷款吗？
  1、首先个体户的身份对银行贷款申请不构成障碍，你也是可以向银行申请按揭贷款买房。关于手续，你可以这样操作按揭贷款买房：我们是可以与房地产开发商售楼人员联系，然后来向他阐述你的购房计划，我们也可以请开发商来协助办理贷款申请，一般情况下，有些开发商为了将楼盘售出，一般会同意你的要求。
  2、因为在现在购房者一次交清全额房款的很少，大多数人都是会选择按揭贷款买房，开发商总是希望银行能够贷出房款，它才能收进房款。所以开发商会与你一起努力。有的开发商还联系银行房贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好办了。如果你那家房地产开发商让你自己去银行申请，它也会提供相关材料给你，你带齐材料去也无妨。
  3、我们需要准备的资料有；申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。开发商的收款帐号1份。
  4、银行受理审查批准程序：受理你的申请。对你的申请进行审查，并确定贷款额度。通知你办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。要你开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。办理相关手续后，银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。 2019-05-26 16:34:57
• 148****3934 个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。
  款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。
  个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
  个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。
  个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力 2019-05-26 16:34:49
• 133****7683 个体户是可以贷款买房的，但是需要满足以下的6个条件：
  1、个体户需要向银行提供在当地的居住证明(如暂住证)。或者是使用身份证上面的信息来证自己是当地的常住户口；
  2、个体户需要向银行提供自己店铺的营业执照，用来证明自己店铺的经营。为了保证店铺一直在经营的过程中，银行还会要求提供店铺的流水和近期的纳税证明；
  3、个体户需要向银行证明自己是有能力来偿还银行的贷款，这个时候可以出具店铺的流水账单；
  4、个体户需要向银行提供合法的购房合同和协议。对于不合法的购房合同和手续不齐全的购房合同，银行有权利拒绝发放贷款；
  5、个体户要有一定的资金，来支付房屋的**款。而对于**款都没有的个体户申请的贷款买房，银行是会拒绝的；
  6、个体户要满足银行贷款或者是贷款机构的其他条件，才会予以发放贷款。
  个体户申请的贷款材料有：
  因买房贷款的金额比较大，如果是已经有伴侣的个体户，银行都会要求提供伴侣的身份信息和结婚证件，也会考察伴侣是否会共同还款，需要准备的材料有：
  1、贷款人的身份证件和配偶的身份证件；
  2、贷款人的婚姻关系证明的复印件和原件；
  3、需要配偶写一份共同还款的书面证明，用于银行的审核；
  4、贷款人需要证明自己是当地的常住户口或者是持有当地长期居住的证明；
  5、准备一份店铺的流水账单和店铺的纳税证明；
  6、准备经营许可证和营业执照的原件和复印件；
  银行在发放贷款的时候，会组织信贷员和评估员和买卖双方到房屋现场进行审核。核查一直银行才会发放贷款。 2019-05-26 16:34:37