根据个人习惯,1楼容易回潮,要有院子,卫生不好搞。19楼如果是小城市,停电难爬,出入要等电梯。要是顶楼的话,有漏雨的危险,夏热冬冷。一般人不喜欢买底楼跟顶楼的
全部4个回答 >买房19楼好吗?买房如何选楼层?
158****6912 | 2019-05-25 23:55:30
已输入 0 字
已有5个回答
-
154****3015 【买房楼层】13-23楼利弊
优点:很多人眼里的**佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少;
缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。 2019-05-25 23:56:50 -
147****4971 买房子19楼的忌讳?
买房19楼没有忌讳的,19层五行属金,要看户主于五行金的生克关系,金和水都很好的。楼层比较适中,刚好在约定俗成的19-29层的黄金段一般来说高层楼盘,好的楼层都是在12-20之间。
不过有两层楼,会有业主觉得比较忌讳,即14层和18层。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些。
买房子19楼的忌讳?选楼层要注意哪些
选楼层要注意哪些?
1、住宅在12层以上或18层以下,电梯不少于两台,一台兼具消防电梯功能;纯住宅且楼层在19层以上或33层以下,服务总户数在150户至270户之间,电梯不少于3台,必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解水电供应等情况。高层住宅顶层有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会用不上水;应急发电机组的配置很重要,保证停电时,电梯能安全运行。
3、高层住宅的管理不能忽视,尤其是监控措施。大楼底层要设警卫室,是否有保安巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意总户数与电梯数量,电梯质量与运行速度很重要。一般情况下,24层以上应1梯2户或2梯4户。注意看电梯大小,是否可放下急救担架,家里有孕妇,生孩子的时候会用到。
5、在确认住宅的安全性后,再考虑户型、朝向、通风等。要让自己住得舒服、满意。
6、不宜选太高楼层。消防车能升到25米,消防枪能打到60米长,水能达85米,**高能达25-26层左右。
7、高层住宅两头便宜,中间贵。楼层越低,价格越便宜;楼层越高,价格越贵,一定高度后,楼层越高,价格越便宜。
以上就是山语清晖二手房小编为大家主要讲述的买房子19楼的忌讳,以及选楼层要注意哪些的全部内容,现在我们对于楼层的选择,我们有了一定的判断依据的,但是对于19楼,我们如果是没有一般的讲究的,这个楼层对于高层的楼房来说,还是一个很不错的楼层的,希望对你有帮助。 2019-05-25 23:56:28 -
152****6471 买房时千万不要错过哪些楼层?
虽然不同的小区,楼层有高有低,但是各位在选房的时候都应该关注这几点,采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。综合这几点,大家在选择高层住宅的时候,选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已经超过了三十米,可以保证较好的居住效果。一般来说,十层的房价性价比是比较高的。
如果购房者喜欢的是低层住宅,比较好的楼层就是3-4楼,这几两层既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像六七层出现水压不足的情况,这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”。同理16层楼的中高层住宅,7-11楼就是**佳楼层。20层楼的高层住宅,10-14楼就是黄金楼层。可见中间楼层的确是**受欢迎的。
买房如何选楼层?
1、考虑楼层高度和电梯数量
正如上面小编所讲,不同高度的房屋,黄金楼层也不一样,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。
2、结合楼层利弊
有的楼层虽然优点多,但也不能忽视了其缺点,比如一楼,一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊,进行对比之后再做选择。
3、考虑楼间距大小
楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,购房者也可以考虑低一些的楼层。
4、考虑家人的需求
如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。 2019-05-25 23:56:16 -
137****6398 买房19楼吉利吗?
1.买房19楼好,楼层比较适中,刚好在约定俗成的19-29层的段。
2.一般来说高层楼盘,好的楼层都是在12-20之间!不过有两层楼,会有业主觉得比较忌讳,即14层和18层。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些!
买房19楼吉利吗?买房我们怎样选楼层?
买房我们怎样选楼层?
1.想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。
2.楼层选择:通风采光良好,在房间内网上窗外,景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位。
3.可以根据以下规则进行楼层选择,层次越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住。楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住。 2019-05-25 23:56:00 -
132****5755 买房19楼好吗?
买房19楼好,楼层比较适中,刚好在约定俗成的19-29层的段。一般来说高层楼盘,好的楼层都是在12-20之间!不过有两层楼,会有业主觉得比较忌讳,即14层和18层。所以一般这两层楼的房价会相对来说比较低一些!
买房如何选楼层?
1、想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。
2、楼层选择:通风采光良好,在房间内网上窗外,景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
3、可以根据以下规则进行楼层选择,层次越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住。楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住。 2019-05-25 23:55:49
加入交流
相关问题