凭房产证可进行公积金支取。有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
全部3个回答 >房产证刚超过两年能提取公积金吗?政策怎么规定的呢?
145****9695 | 2019-05-24 00:59:53
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131****1661 以下情况下职工可以提取住房公积金
一.住房消费提取: (1)购买、建造、翻建、大修自有住房的;(2)偿还住房本息的;(3)支付配租或招租补贴的经济租赁房房租的。
二.非住房消费提取 (1)离休、退休的;(2).无法劳动,并与单位解除劳动关系;(3)到国外、港、澳、台地区定居的;(4)职工在本市城镇居民生活较低保障范围的;(5)职工因失业领取保险金的;(6)职工在职期间被判刑的;(7)住房公积金转入集中封存帐户两年后职工仍未重新就业的;(8)职工户口迁出所在地的 (9)非本市户口职工离开本市并与所在单位解除劳动关系的;(10)职工在职期间生命结束或被宣告生命结束的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。
三.提取住房公积金需要以下提取凭证: 职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市(本市)住房公积金提取申请书》,并按提取原因出具相关证明文件。
四.职工购买自有住房提取住房公积金应提供以下证明文件: 职工购买商品房,提供购房合同或购房协议及复印件,契税完税证明及复印件。
五.住房公积金不提取,其在其中的存款利息:职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。住房公积金存款的结息日为每年的6月30日。另外,住房公积金利息不收利息税。
四、公积金支取程序(1).在本单位财务部门开具支取申请书。(2).在公积金管理核心进行手续审核。(3).前往示范区会计核心换开支票。(4).携带支票前往指定银行取款。
五、公积金支取时间
六、公积金核心每周二、周四两天集中办理支取手续。(每月26日—次月3日停办)。
较后要注意,一般一次性付款只能提取公积金一次。 至于以后每年提取一次,你得符合相应的提取条件。
2019-05-24 01:00:17 -
147****1723 符合条件是可以提取的。
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。 2019-05-24 01:00:12 -
131****3796 职工有下列情形之一的,方可申请提取公积金。
(1) 购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
(2) 偿还购房贷款本息的;
(3) 租房自住的;
(4) 离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
(5) 完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
(6) 出境定居的;
(7) 非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
(8) 户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
(9) 下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
(10) 职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
(11) 管委会依据依据相关法规规定的其他情形。 2019-05-24 01:00:07
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可以提取住房公积金的。准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
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可以买卖交易,属于二手房交易,所以必须承担很多税费。具体税费如下:房产证不满两年售卖房子需要交有什么税1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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买卖分为3种付款方式:全额支付、贷款支付、分期支付。很显然为了曲线避税,你们选择分期支付。存量房买卖合同里面本来就有这条款项,再者卖方房款不结清买方也拿不到产权证。
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房产证满两年计算方法。1.房产证登记时间;2.缴纳契税得到契税证明时间;3.其中一个时间满2年,就视作持有住房满2年;4.满2年住房过户,可免5.55%营业税。
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