除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
全部3个回答 >26高层买几楼好？有没有个人解释下呢？
153****6899 | 2019-05-19 18:30:53
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131****1140 一般高层住宅20层左右为**好楼层，其次为20层以上的楼层，20层一下的楼层依次递减。 2019-05-19 18:31:51
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148****9290 电梯房当然是次顶层**好，视野开阔，通风好，采光充足，不受空气污染。 2019-05-19 18:31:43
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134****0921 如果前方无高大建筑物或楼间距较宽，在采光允许的前提下选6层**好。
对于房价是不是越高越贵的回答：
1. 对于31层的高层建筑房子，开发商的定价一般是在中间楼层17-18层为定价**高的，以上和以下的均存在一定的楼层差价。**低价一般为顶层和一层。
2. 对于11层的小高层建筑来说，符合楼层越高价格越高的规律。
3. 开发商的房屋定价是根据市场行情、小区自身配套、和物价局的综合评定确定的。 2019-05-19 18:31:26 -
157****3311 1—3层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
1层铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，其实对老人不利。 2019-05-19 18:31:21 -
133****0148 住在高楼层用的都是二次供水。二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。（有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫。）
如果临街，8层以上是楼层越高噪音越大。
8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 。 2019-05-19 18:31:15
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选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
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在建筑物的30米处是环境学上的扬灰层，也就是在8层---11层位置，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，灰尘会逗留其间。 而且这里也是噪音较大的地方，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，其实，在一楼倾听车辆噪声，还不如在8层---14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。
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如果我选我选17层，除一楼说的原因外18层好像“字眼”不好听，不然就选18层了 ,即避免了因顶层漏雨危险造成的麻烦，又可以就近到楼顶玩耍（通常这种楼楼顶为上人屋面，可上人活动）。同时物业费中电梯费与其它楼层相同（一楼除外）。
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9层的话，住中间好据说，789层一般处于扬尘层，比较灰电梯也有停电的时候所以45层较好走楼梯也不会太累底层的话，湿气较重，而且，个人感觉不怎么安全
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