房屋开裂怎么办? 住宅房屋开裂，房屋开裂怎么修复，怎么加固房子开裂

• 135****4521 砖混结构墙体有裂缝原因：
  1、地基不均匀沉降引起墙体裂缝。
  一些工程中，由于不进行地基处理，或地基处理不当，人为地造成地基变形，引起基础的不均匀沉降，形成墙体裂缝。此类实例比较多。地基不均匀沉降引起的墙体裂缝主要有斜裂缝，窗间墙裂缝， 房屋底层窗下墙竖直裂缝等。其中，斜裂缝和窗下墙竖直裂缝较为常见，主要是由于地基不均匀沉降佼墙体受到很大的剪力所致，由于墙体的抗剪能力较差，当结构刚度较差，体型复杂，墙体抗剪强度不满足要求时，墙体就产生了裂缝。 房屋底层窗下墙体竖直裂缝是由于窗下墙受基底反力后因反向变形过大所造成的。
  2、跨度较大的梁端底部因局部压力过大，墙体局部抗压强度不足，使墙体产生局部竖向裂缝。
  3、温度变化引起墙体裂缝。主要有屋顶纵墙的八字形裂缝和顶层困梁附近的水平裂缝。在相同的温度条件下，钢筋碱的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的两倍。在炎热的夏季，屋面温度大大高于墙体温度，钢筋碱屋面板产生较大的膨胀变形，在房屋纵向两端的屋面板，因热膨胀产生的位移**大，引起端部墙身外推以及纵墙端部受拉开裂。
  4、悬姚板抗倾覆不够，悬挑板向下倾覆导致墙体产生裂缝。 2019-05-18 16:56:47
• 145****7983 自己的房子把别人的房子压裂缝了。作为一个负责任的人，你应该把别人的房子修建好。同时，你应该检查一下你家房子把别人的房子压裂缝的具体原因，不要再出现这样的问题了。不然的话如果再这样损人不利己，对大家也不好。轻则伤害财产安全，万一出现生命危害就得不偿失了。 2019-05-18 16:56:43
• 152****4598 房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况：
  一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等
  以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。
  因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。
  正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。
  水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。
  斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。
  有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。
  总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。
  温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施：
  1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。
  2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。
  3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。
  4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 2019-05-18 16:56:36
• 132****7033 面朝大海，春暖花开”不知写出了多少人梦寐以求的安静生活。
  
  
  
  买了一线海景房，而且是别墅应该高兴才对，但象山县大目湾新城十里澜山一期的100多位业主却一点也开心不起来，反而陷入到欲哭无泪的烦恼之中。
  
  
  
  
  
  
  
  “房子交付已经一年半了，现在我们还不敢装修入住。别的楼盘都在涨价，我现在想打九折出手都没有人接手。”
  
  
  
  业主江先生在接受宁波晚报记者采访时有些沮丧地说。
  
  
  
  
  
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  海景房变成“危房”
  
  
  昨天上午，记者在现场看到，十里澜山一期地理位置十分不错，紧靠大海，里面全是别墅，从外面看来，小区环境很是不错，在当地属于一线海景房。
  
  
  
  进到里面，会发现整个小区十分冷清，几乎没什么人入住。
  
  
  
  鲍先生是115—1号的业主，记者看到他的这排房子门前下沉了约六七公分。
  
  
  
  2019-05-18 16:56:32