自建房是什么意思? 农村自建房三层半的半层是什么意思？半层多高合适？

• 143****8905 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房2011年6月北京市的多个公租房项目开始向社会公开进行“预租”。2011年10月 2019-05-18 10:56:25
• 147****2424 农村自建房批准条件：
  
  一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
  
  二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
  
  三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
  
  四是农村居民建房必须“一户一基”；
  
  五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
  
  六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
  
  (二)农民建房应当遵循的原则
  
  农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
  
  (三)农民建房申请宅基地的审批程序：
  
  1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2019-05-18 10:56:21
• 144****9816 半层高度做3-3.3米就够了．半层意思就是第四层不做满．留了一个大露台 2019-05-18 10:56:17
• 137****3810
  众所周知，一栋称心的别墅设计图纸通常不仅仅是需要漂亮的外观，更要看合理的平面布局。这就包括了内部的卧室，客厅，厨房，卫生间，书房和外部的屋顶构造，外墙立体感设计，外墙材质设计等重要因素。今天我们就来分析下农村自建房该如何设计才能做的既漂亮又实用！
  
  
  
  　　坡屋顶设计：
  
  
  
  　　坡屋顶自古有之，做好了，非常的漂亮，那么，坡屋顶又是怎样设计出来的呢？今天我就来说说这个事。 坡屋顶又有两坡和四坡之分。
  
  两坡相对比较简单，但不可说两坡顶不好看，到底采用两坡顶还是四坡顶，还是要结合房屋整体来考虑后确定的。
  
  
  
  　　坡屋顶还有出墙头与不出墙头之分，同样也不能简单的说哪一样好，另一样就不好，在我看来，出墙头的房屋顶显得比较轻盈灵动，立体感更好一些。坡屋顶下端部有设计集水沟（天沟）和不设之分。设，自然更高档一些，雨水可以集中排放。
  
  
  
  　　客厅设计：
  
  
  
  　　自建房客厅设计和城市住宅一定有许多不同之处，一个地处城市，一个地区广大的农村或小城镇。 和城市住宅不同的是，自建房客厅可能要多于城市住宅的客厅数量，一般底层设计一个，上层各层还有设置。
  
  
  
  　　底层客厅设计，在农村底层客厅一般也称为堂屋，如有三间房的话，常置于中间一间房中，客厅中置有一个好处，就是可以利用客厅为中心来组织交通，应当说这样设计具有一定的合理性。
  
  
  
  　　在全国许多地方在堂屋正对大门位置有设置祭祖台的习惯，在我看来，传统观念我不想在这儿说对与错，首先能尊重的还是尽量去尊重它，毕竟习惯势力还是很强大的，也不是我们一下子就能改变过来的，再说了，你说它错，又错在哪儿呢？当然作为设计师在尊重传统习惯的同时，找到一种与现代设计理念相平衡的东西显得尤其重要，这样大家都开心才好。
  
  
  
  　　和城市住宅一样，自建房中客厅也要按照在厅中尽量少开门，增加固定墙面的设计原则，已便于好空出尽量多的实际可用空间来作为会客功能用，也利于创造一个相对安心舒适的会客环境。从另一个角度来说，把睡房门对正厅堂也不私密呀，卫生间对着厅堂自然也不雅致不是，通向上层的楼梯入口**好也要档一下，增加一些私密性，因为通常底层对外人开敞，敞口而上层是要私密的。这个挡一下的意思可以不用实墙头来挡，可以用博古架或拼风来处理，也可以不当的，个人认为还是挡一下更好一些，漂亮的博古架或拼风还可增强客厅的景致。增强客厅的景致还有另外一种手法也常常为设计师所运用，就是在客厅中设计单跑楼梯直接上楼，楼梯栏杆扶手做的轻盈美观，自然可为客厅增色，人在楼梯上下移动，自然还能增加客厅的灵动感。
  
  
  
  　　餐厅与客厅合在同一个空间这在面积宝贵的城市住宅设计中是十分普遍的，其实在自建住宅设计中同样适用，由于两个不同空间合用在一个空间内，相应会紧凑一些，可以节约一些建筑面积。也不是说，这两个功能空间在使用上没有什么冲突，只是冲突不大吧了。本人在设计这种客厅与餐厅合用时，更喜欢采用一种空间虚分隔设计手法，就是用一些盆花或穿透一些的博古架来处理，两个不同空间大部分又是相通的，只是少有隔开，可以理解为似隔而非隔吧，这样处理实际效果很不错！这种设计还有一个好处，就是可以用一台电视机同时满足客厅和餐厅观看电视的需要，可能从传统观念上讲，一边用餐一边观看电视会对消化不利，但现在年轻人根本就不理会这，现在的年轻人还一边上网一边用餐呢？本人也是偏向于一边观看电视一边用餐的，现在大家都忙，这不也是提高时间效力呣？一边观看电视一边用餐还可增加不少的情趣不是。当然餐厅设计在另外的空间也很好呀！
  
  
  
  　　底层客厅是家庭第一重要的功能空间，是对外展示和交流的窗口地方，也是家庭成员交流的中心。底层客厅在农村操办婚丧嫁娶之用，所以空间面积其它要大一些，但对于自建房来说，由于建筑技术等等方面的限制，**大开间一般采用４。５米为宜。
  
  
  
  　　有人为了增加客厅空间的神奇效果，采用一种复式设计，就是两层房子的高度作一层用，去掉上面的一层楼板，这样处理确实有一种高堂大殿的感觉，才高档别墅中也并不少见。但对于普通老百姓来说就不是太实用了，要是开个空调，也不知要用去多少电才能把室温调整好。
  
  2019-05-18 10:56:14
• 155****3888 随着人们生活水平的提高，现在回农村建房的人越来越多，而目前在农村建房的**常用的还是砖混结构。大家都知道砖混结构是用墙体承重的，如果砌不好，会影响到主体结构质量问题。可农村很多包工头都是“半瓢水”，只会砌一种墙体。**后砌出来的房子不仅不好看，并且还抗震性不强，易发生危险。那么墙到底如何砌更好？一起来看看。
  
  
  
  
  
  
  
  一、两平一侧砌法
  
  俗称“18”墙，即两皮平砌的顺砖旁砌一皮侧砖，其厚度为18厘米。两平砌层间竖缝应错开1／2砖长；平砌层与侧砌层间竖缝可错开 1／4或1／2砖长。此种砌法比较费工，墙体的抗震性能较差，可节约用砖量。
  
  
  
  
  
  
  
  二、全顺砌法
  
  全顺砌法又称条砌法，即每皮砖全部用顺砖砌筑而成，且上下皮之间的竖缝相互错开1/2砖的长度，仅用于半砖隔断墙。
  
  
  
  
  
  
  
  三、全丁砌法
  
  全丁砌法即每皮全部用丁砖砌筑，两皮间竖缝搭接为1／4砖长。此种砌 法一般多用于圆形建筑物，如水塔、烟囱、水池，圆仓等。
  
  2019-05-18 10:56:09