清水房什么意思? 毛坯房与清水房区别

• 154****8246 装修有门道为您解答：
  板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。
  优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。
  毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。
  希望能够帮到您。 2019-05-17 18:23:05
• 143****5712 你好朋友，清水房:就是里面除了墙地热，水管之外，什么都没有的新房，一般称为清水房！ 2019-05-17 18:23:00
• 148****8472 毛坯房，也叫作清水房。二者都是指“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  
  一套房子里有布电线水管有装电灯、开关、插座、水龙头，墙有刮灰，就叫毛坯房，也叫作清水房。
  
  2019-05-17 18:22:56
• 135****0818 清水房
  
  清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好，一点都没装修，就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时，先做好清水房接房注意事项，再根据自己的喜好和方案，来对清水房装修作出计划和预算，然后开始备料施工。
  
  
  
  清水房收房注意事项
  
  1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。
  
  
  
  现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气; 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
  
  
  
  2、第二部分是电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
  
  
  
  3、第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。
  
  
  
  4、第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
  
  
  
  5、风系统———通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
  
  
  
  毛坯房
  
  又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤，才会减少后期烦恼。
  
  
  
  毛坯房收房注意事项
  
  
  
  验结构
  
  首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。
  
  1、地面是否平整
  
  2、房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆）
  
  3、通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。
  
  
  
  验墙体
  
  
  
  有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。
  
  1、检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知
  
  2、检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直
  
  3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
  
  
  
  验水电
  
  在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。
  
  1、下水管是否通畅、冲水的声音是否正常
  
  2、屋内的弱电通路是否畅通
  
  3、为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值
  
  
  
  验门窗
  
  如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
  
  1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活
  
  2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正
  
  3、移动门的框槽是否完好 2019-05-17 18:22:52
• 134****9519 常听人说买套毛坯房，也有人称清水房。这两者有什么区别？是相等的吗？清水房、毛坯房交房注意事项有哪些？本文将为您一一介绍。
  
  
  
  清水房与毛坯房的区别
  
  
  毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。
  
  
  
  什么是清水房？
  
  
  清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好，一点都没装修，就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时，先做好清水房接房注意事项，再根据自己的喜好和方案，来对清水房装修作出计划和预算，然后开始备料施工。
  
  
  什么是毛坯房？
  
  
  毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤，才会减少后期烦恼。
  
  
  
  毛坯房交房注意事项
  
  
  1
  如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。
  2
  自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。
  3
  电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
  4
  物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
  5
  大门钥匙，总共几把？是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。
  6
  防盗对讲、可视系统，是否完好，也试一试。
  7
  窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。
  8
  宽带、电话线是否具备，是否通的。
  
  
  
  
  
  清水房交房注意事项
  
  
  1
  检验门窗质量，门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
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  入户之后都有一个闸箱，里面有10个空气开关就说明分了10路，验房时把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的。
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  上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水建议带一个小桶，往里倒点水，看看流得是否顺畅，防水的检验可采取24小时检验法。
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  墙地顶主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
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  通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。 2019-05-17 18:22:47