一、公积金还款方式：根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、贷款条件： （1） 具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；（2） 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息；（3） 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
全部3个回答 >公积金如何扣款? 怎么扣住房公积金
142****6051 | 2019-05-17 06:31:19
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135****8617 职工和单位各一半 一般为个人工资总额的5％至12％ 单位等额补额扣款额存入个人公积金 2019-05-17 06:31:34
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147****3460 住房公积金是单位和个人各交50%，你上面2的意思是你个人要交的住房公积金160元，4的意思是从你的应发工资中扣除你个人要交的部分160。
应该是单位帮你交了160元，你自己交了160元，本月你的住房公积金卡中增加320元，我是做财务的，这个问题我了解，从你的问题中我看出来的信息是这样的，你自己也可以去查一下你的住房公积金卡金额增加的部分就知道了，呵呵，希望我的回答对你有帮助！ 2019-05-17 06:31:30 -
146****1415 自主扣款相关事项的通知
陇南各住房公积金借款职工：
根据住建部对住房公积金规范管理新的要求，陇南市住房公积金管理中心从2016年10月25日以后实行自主贷款核算模式，因此，我中心对陇南各银行贷款存量数据进行回收，现已回收并实现自主扣款的银行有甘肃银行陇南分行、建设银行陇南分行、中国银行陇南分行。我中心回收银行贷款数据接续过程中于2016年12月对三家银行发起了两次扣款，扣还2016年10月25日以后应还款、2016年11月应还款、2016年12月应还款。
为使广大住房公积金贷款职工个人信用不受影响以及今后能够按时足额还款，我中心特告知如下：
一、扣款时有部分人员扣款失败，其原因有：一是根据住建部要求住房公积金还款现在实行足额扣款，借款人账户内余额不足而扣款失败；二是借款人的还款卡号有误而扣款失败；三是借款人的银行卡已关闭而扣款失败。
二、有住房公积金贷款的借款人发现自己账号未扣款，请及时到就近的各县（区）住房公积金管理部核查自己的扣款账号以用于修正，于2016年12月26日前将本人的账号提供到各管理部，并足额存够月还款额。我中心将于2016年12月28日再补扣一次还款，若此次补扣结束后仍有未扣到款的人员，将会产生贷款逾期未还的银行不良记录，影响个人信用，因此所产生的不良信用记录由借款人本人承担。
三、武都区教育系统、公检法系统由陇南中国银行代发工资的，2016年12月以前仍在建行卡扣款，2017年1月以后从中行卡代扣。
四、按照新的规定，今后住房公积金贷款扣款日为每月20日，希望住房公积金借款人于每月18日前足额存够本人月还款额。
以上告知事项非常重要，请广大住房公积金贷款职工务必重视，若按期无法扣款，将影响个人信用。
陇南市住房公积金管理中心 2019-05-17 06:31:26
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公积金扣款的情况如下：1.公积金管理中心受理借款人的贷款申请后，会让借款人就近选择一家商业银行来还款。借款人每月往还贷卡里存钱就行。2.还有公积金账户余额冲抵月供的方式。假设月供是2000元，公积金账户月扣款为2500元，就能直接用2500元冲抵2000元的月供，这样就不用再另办银行卡了。3.不管哪种方式，都得依照借款人公积金缴存地的政策而定。综上所述，你的公积金扣款方式应该是(1)，也就是主回答中的第2点。
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《住房公积金管理条例》第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。实际工作中，企业缴纳公积金日期是按照自己公司的规定，全看公司人事单位的安排，公积金中心也无硬性要求。
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住房公积金委托扣款是指：借款人及其配偶委托住房公积金管理中心每月直接从委托人公积金账户内提取账户余额偿还当月贷款本息的一种行为。一经签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》，中心将在约定的还款日将借款人公积金余额自动冲减贷款余额。在未结清贷款期间，不能再办理柜面提取。
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办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。
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