房产证类型是办公可以做抵押吗?

• 158****5376 一、未结清贷款的房子。已经办理过一次抵押贷款的房子，法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。这种情况不能再进行抵押贷款。
  二、未满5年的经济适用房。大家都知道，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
  三、部分公产房。如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
  四、小产权房。小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
  五、文物保护建筑。这个毫无疑问，列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
  六、拆迁范围内的房子。已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
  七、公益用途房屋。根据有关规定，**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2019-05-17 01:32:23
• 137****2220 “个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
  2019-05-17 01:32:18
• 145****4897 赵红燕律师解答：您好，通过银行做房产抵押贷款的借款人，需要提供的材料有：身份证、户口本、个人收入证明（加盖单位公章）、所在单位营业执照复印件（加盖公章）、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
  （一）以现房做抵押申请贷款的需要提交下列资料：
  1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
  2、房屋所有权证；
  3、土地使用权证复印件（验原件）；
  4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
  5、银行借款合同；
  6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  （二）以期房做抵押申请贷款的需要提交下列资料：
  1、购房预售合同；
  2、与银行签订购房借款合同；
  3、购房预交款收据复印件（验原件）；
  4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。 2019-05-17 01:32:09