绿化率一般是多少? 绿化率多少合适，那么大概适合的概率要多少

• 135****4357 现在很多人买房会注重环境问题，特别是有关绿化的问题占比很大。而绿化又牵扯上了绿化率，这个数值是不是越高越好呢？
  
  PS：开发商给我们的只会是绿化率的数据。但事实上从法律和法规的角度来说，绿地率才是正式术语。
  
  简单说一下，绿化率
  
  全称是“绿化覆盖率”，大家可以抽象的理解为，正午时太阳高度角**大，此时阳光照射不到地面都可以称之为绿地。这意味着，如果一颗树的树荫很大，但它的树干占地面积很小。绿地率则严格遵循绿地计算规定，绿地面积与总的土地面积的比值为绿地率。
  
  绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；
  
  绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%；
  
  什么叫开发商的绿化率
  
  对于开发商来说，绿化率越大越好，就好比居住在“绿草如茵”的庄园中一般。虽然只是玩数字游戏，但这在预售制度下显得尤为重要，因为购房者除了看沙盘就是看数字了。
  
  在这样的逻辑下，开发商几乎将所有树荫和长草的地方都算入了绿化率，比如屋顶、围墙上的爬山虎和建筑外墙1.5米以内的绿地和道路两侧1米内的绿地。 2019-05-14 22:03:38
• 135****8871 【绿地率（ratio of green space/greening rate）】描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
  绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。
  在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1．5米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面 2019-05-14 22:03:32
• 146****1426 那些年你想买的房，摇到号了吗？
  
  
  
  除了工作之外，买房已经成为一件促使大家脱发事业更加繁荣昌盛的中流砥柱。特别在房价逐年升高的趋势下，早日上车才能好念阿弥陀佛。但好盘难有，而购房者常在，如何才能准确get这些优质房，及时下手，而不是在得知”秒空“消息后悔到肠子发青？
  
  
  
  其实每个月都有相当一部分的楼盘入市的消息释出，但说到本月入市的“流量盘”，保利天悦和中德英伦联邦当之无愧。仔细看看，这两个楼盘也确实有吸引购房者的一些东西在。
  
  
  
  
  2019-05-14 22:03:28