公积金贷多少? 住房公积金能贷款多少倍

• 133****7503 　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。
  　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
  　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
  　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 2019-05-14 11:58:26
• 133****4383 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。 2019-05-14 11:58:06
• 142****3820 南昌公积金贷款额度、期限和利率是多少呢
  
  下面小编为你详细介绍
  
  ◆◆
  公积金贷款**高额度
  ◆◆
  
  
  单职工
  （万元/每户）
  
  夫妻双方
  （万元/每户）
  
  市城区
  
  50
  
  60
  
  南昌县
  
  40
  
  50
  
  进贤县
  
  30
  
  40
  
  安义县
  
  30
  
  40
  
  新建区
  
  50
  
  60
  
  湾里区
  
  40
  
  50
  
  备注：区域划分按《不动产权证书》办理权属关系(不含湾里区)来确定。
  
  
  
  ◆◆
  公积金贷款额度计算方式
  ◆◆
  
  
  公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：
  
  贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X20倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。
  
  剩余缴存年限系数取值1。
  
  缴存时间系数：
  
  缴存时间
  
  缴存时间系数
  
  6≤缴存时间≤12（月）
  
  0.5
  
  12＜缴存时间≤24（月）
  
  0.9
  
  24＜缴存时间≤36（月）
  
  1
  
  36＜缴存时间≤48（月）
  
  1.1
  
  48＜缴存时间≤60（月）
  
  1.2
  
  缴存时间＞60（月）
  
  1.3
  
  备注：异地调入的职工，由异地公积金中心出具正常缴存6个月及6个月以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户上。缴存时间系数统一设定为0.9，否则按职工在南昌住房公积金管理中心参数时间确定。
  
  
  
  ◆◆
  公积金贷款买房**、期限、利率规定
  ◆◆
  
  
  ●公积金贷款**款比例：
  
  商品房：首套房的**款不低于总房价款的30%，二套房的**款不低于总房价款的40%，精装修的商品房需在以上的**款比例上增加一定比例，增加比例为装修标准和购房总价的占比比例;
  
  存量房：首套房的**款不低于总房价款的30%，二套房的**款不低于总房价款的40%。公积金贷款额度不足、但评估价能达到的情况下，可申请组合贷款。
  
  ●公积金贷款期限：
  
  商品房：贷款期限**长为30年，且不超过借款人法定离、退休年龄。借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过中心规定的**长贷款期限。
  
  存量房：贷款期限**长为20年，且不超过借款人法定离、退休年龄，同时不能超过所购房的剩余房龄。若借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过中心规定的**长贷款期限。
  
  ● 贷款利率：
  
  公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整(详见利率对照表)。
  
  公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计算;公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率，重新计算每月还款额。 2019-05-14 11:58:03