选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
全部5个回答 >多层电梯房几楼**好？谁比较清楚的，可以分享下吗？
153****0753 | 2019-05-12 17:12:03
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132****4132 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。 2019-05-12 17:12:42 -
146****7071 低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-05-12 17:12:29 -
142****1417 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 2019-05-12 17:12:23
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一、产品的尺寸公差要符合要求1.产品的规格尺寸公差长、宽、厚是否与包装箱标识相符;2.产品的榫、槽尺寸拼接是否严密、平整，此可以通过抽查多块地板，在平整的地面进行拼装，观其结合松紧程度、并摸其表面是否平整。二、地板的外观质量对多层实木地板要观察其表面1.表面油漆涂刷光泽、漆膜是否丰满均匀、有无针粒状、压痕、砂痕。2.表面材质有无明显缺陷。木地板表面不应有腐朽、死节、虫孔、裂缝、夹皮等缺陷
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根据建筑结构：1层的叫平房2-3层的称为低层住宅4-7层称为多层住宅8-11层称为小高层住宅12层以上称为高层住宅多层住宅大多无电梯（目前也有高档的多层住宅安装电梯的）小高层以上住宅必有电梯。
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这个真不知道，如果有问题，应该是在楼房建好后，土建局审查就提出来了，既然给验收过关，说明没事，那就是电梯载重量了，像高楼层电梯，基本都是两台，一个客梯，一个消防梯，安装一起。有条件的，会两台客梯并联，消防梯在其他地方，你可以跟物业提出说明，可以增加电梯的载重量
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住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层：楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层，这区间的楼层视野开阔，挡光问题少，上下水问题也可避免。而且相对而言，空气不污浊。所以从这个层面上来看，**适宜的就是10-20层间的楼层，但是还有说8-11层为扬灰层，所以建议可选择15-20层。
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