第一次装修要注意什么呢？有人知道吗？

1 、家居风水禁忌之楼梯忌正对大门楼梯不仅是连接楼上与楼下的重要通道，从风水上讲也是接气与送气之所在。楼梯的理想位置是靠墙而立。切忌在居室中央，这样等于把家中一分为二，会带来家中各种口角，甚至导致夫妻不和。 2、家居风水禁忌之二天花板忌累赘客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。现代住宅普层高都在2.8米左右，如果屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累一，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。 3、家居风水禁忌之三阳台忌杂物阳台是住宅纳气的重要通道，应尽量保持开阔明亮，种植物忌过密，将光线遮挡。位于西南方与东北方的阳台就不太适合种植植物，否则会给家人的肠胃与运程带来不良影响，西南方种植物，还会影响女主人的运程，东北方则会影响孩子的学业。 4、家居风水禁忌之四玄关忌玻璃玄关之于家庭，有如咽喉之于人体，其风水作用是非常重要的。要**有效的发挥玄关的风水作用，必须重视玄关的组成部分在风水上的各种宜忌。玄关吊顶宜高不宜低：玄关处的吊顶若是太低，且有压迫感，这在风水上属于不吉之兆，象征这家人备受压迫掣肘，难有出头。此外，玄关的墙壁间格应 下实上虚：面对大门的玄关，下半部宜以实墙作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透而不漏**理想。必须注意的是，不能使用镜面玻璃，会反射 的镜子通常不可面向大门，因为家中财气将会被反射出去。 5、家居风水禁忌之五厕所浴室忌显眼卫生间位置应尽可能隐蔽，不能直对大门，大门对着卫生间门，主财帛不聚。 6、家居风水禁忌之六书房忌复杂随着时代的发展，人们的文化素养不断提高，在家中看书学习的时间越来越多，因此，人们在布置房间的时候，更加重视书房或学习角落的布置。书桌不能摆在房间正中位，因为这是四方孤立无援格，前后左右均无依无靠，主学业、事业都孤独，很难得到发展。

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第一次装修房子，没有经验担心出错，感觉很紧张吧。小编告诉大家新房第一次装修需要注意什么？掌握这四大要点，让你没有经验也能装好房子。选用木材要防水防火北方冬季天气干燥，木材中积水量很低，如果选用低廉遏止的木材来装修自家房子的话，可能会在出现开裂、变形的问题。如还不防火的话还有可能引发火灾。在这里提醒：选木材一定要坚硬、有份量的木材。然再用水和打火机进行防水防火测试。保证地板和墙面的质量安全性。地板墙面连接除进行压力膨胀测试在进行木材连接的时候，要给木材连接处留一点点缝隙，过于紧密密封的话遇见天气炎热室内温度提高，地板墙面不透气。会慢慢的出现变形。发烫的问题。在这里**好在装修时给地板墙面做一个压力热膨胀测试，已保证在使用过程中不会出现变形。乳胶漆温度控制不要低于10℃乳胶漆是墙面需要使用必备漆，但要保证乳胶漆的**终质量效果。唯一**重要的问题就是温度的控制。把乳胶漆保暖温度控制在10℃—20℃**好。每个乳胶漆都有详细说明。房屋刷完乳胶漆之后。要打开窗户把乳胶漆的甲醛散发出去。保证房屋的无异味。贴瓷砖之前用火机进行燃烧地面如贴瓷砖，要先进行两种测试：1用打火机把瓷砖燃烧下瓷砖表面，看瓷砖表面会不会出现发黑。2用水进行清泡1个小时左右，增加瓷砖的饱和度。让在贴瓷砖时不会出现粘接不牢固和使用脱落的问题。以上就是关于新房第一次装修需要注意的四大要点总结，希望能对正在打算装修的您提供帮助。

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1、回绝以不挣钱，打折优惠为名吸引事务的单位或个人。2、家庭装修应有造价预算的程序：资料费、施工费、管理费、赢利等都应该明确，而没有诺言、质量和服务确保的装修公司或施工队往往采纳“低开高走”报价的做法承包事务。3、警觉所挑选装修企业或个人偷漏工程项目。他们往往使用客户不明白装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项添加报价。4、回绝资料以次充好。报价单上的资料与实际使用的不符，特别是底层选用伪劣资料以降低本钱。或有意加大资料损耗，并借损耗之名加大工程量。5、当心施工队削减施工程序、偷工减料以削减本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质底层不作结实处理，悉数变成钉子衔接，乳胶漆加水份额不对等。6、用盛行的套餐报价法欺骗客户，看似科学，实际项目迷糊。7、装修前极力揄扬，承包事务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。8、不能因贪图小便宜而放弃准则，仔细挑选有诺言有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理赢利。9、要在合同签定前弄清自己所需求的资料、施工程序以及服务项目，查看报价单所列项目的名称、资料、数量、做法、单价、总价，并要求规划人员供给“环保预点评”报表。10、注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和资料品名，作为合同附件。11、必定注明非业主志愿添加项目所需金钱的份额，一般不超越10%。12、与施工企业签定合同前，必定谈及自己延聘装修监理的主意，假如施工方极力抵触，业主就要分外当心。13、不要依赖样板间，要以国家标准检验工程质量。**好挑选企业前先看看“残次工程展览”。14、签定合同的其时必定要注明担任工程的工长名字、原籍，防止企业临时雇佣施工队。15、前期付款的份额必定要尽量紧缩，**好履行3331制，以使自己掌握主动。16、向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建造主管部门或监理公司核查企业的合法性。17、交纳规划押金时必定注明，“假如业主对规划方案不满意，应足额交还规划押金”。18、**好选用几个规划方案由业主组合一套完好规划方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

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许多人都梦想着可以拥有一套属于自己的房子，然后第一次买房必然会有很多的疑惑和迷茫，对于房子的很多问题都不太了解，很容易吃亏，其实只要掌握几个要点，慢慢的看房也没那么可怕了。本文小编将为您介绍第一次买房看房需要注意的问题，一起来看看吧。一、看房前1．评估自己的经济能力这里的经济能力可不单单是目前的收入水平，还包括了接下来三至五年的工作发展潜力，甚至未来十年二十年的职业安排。也包括平时的消费习惯，和家人的健康状况，**后可以大概估算出你能出多少钱做**，每个月的月供可以供多少。这条一定得好好算，有多大能力就买多大的房，否则未来会压力很大。2．确定买新房还是二手房大多数情况下，新房的好处在于房龄低、户型好、小区环境好、无交易税费；二手房的优势则在于品质看得见（新房一般都是期房，交付后的效果不确定）、学区确定、可立即入住、价格实惠。购房前一定要想清楚是想要房屋电梯老旧，但是价格相对便宜一点的二手房，还是想要一套新房，亲自装修成自己理想的样子？这些一定要跟随自己的意愿，慎重考虑。3．对周边各类配套设施的要求去看房前**好先了解该区域5公里内的生活圈。比如离公交地铁近不近，有没有对口的****，购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店等是否齐全，如果家里有老幼妇孺，那么附近**好能有个医院。虽然这些设施是越全越好，但是十全十美的房子是很少的，对于普通人而言，**重要的配套无非就是上班和上学，所以购房者还是得懂得取舍。二、看房时1、看楼盘周边**好选天气晴朗有风的白天，到了楼盘不要着急往售楼部里走，建议先在楼盘周围走一圈。首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大，其次是看下各栋楼的实际方位、楼间距等，看是否会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等，这些在沙盘上一般是很难直观地看出来的，样板房也毕竟只有那么极少几间，不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音，应当深夜去。2、摆正心态第一次一个人看房，千万不要害怕，有问题尽管问销售，不要不好意思，因为要是不问清楚不小心陷入开发商设置的陷阱那就晚了。3、看户型、朝向先看整体户型，户型方正是好户型的第一要素，简而言之就是整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等。然后选朝向，朝南的房子当然是**优选，其次是朝东南（早上可以晒到**好的阳光）、再次是朝西南（中午阳光还可以，但是下午会西晒）、**次的是朝北的（几乎全天无阳光直射进户）。4、搞清楚房子的一些基本术语比如容积率、套内面积、房屋面积、使用面积、公摊面积等这些要一一问清楚，起码要做到心中有数，可以上网搜索下。三、看房后1、把重要信息记录下来拿出一张纸（电脑更方便），第一行将地点、楼层、户型、面积、价格、车位等等你觉得重要的信息一一列出来，第一列则列出自己实地考察过的楼盘名。2、进行房屋对比、询问亲友意见将你看过的房屋信息在对应的位置填上去，进行相互对比。当然了，这时你还可以问一下身边亲人朋友的意见，综合之后，**终才能选出**合心的房子。

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个人住房公积金贷款：住房公积金个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人

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